Passiivisella tulolla tarkoitetaan rahaa, joka on ansaittu tavalla, joka ei vaadi liikaa vaivaa. On olemassa useita passiivisia tuloja tuottavia ideoita, jotka vaativat aluksi paljon työtä, kuten blogin kehittäminen tai kiinteistön vuokraaminen, mutta lopulta he ansaitsevat rahaa, vaikka omistaja nukkuisi.
Syyt passiivisten tulojen rakentamiseen
Henkilökohtaiset tulot ovat suurin varallisuutta tuottava työkalu - mikä vaatii yksilön aktiivista osallistumista. Siten, vaikka henkilöllä olisi kokopäiväinen työ, hän toivoo lisätuloja ilman, että hänen tarvitsee hikoilla siitä.
Passiivisten tulojen tuottamistavan kehittäminen tarjoaa monia etuja. Lisätulojen avulla henkilö voi laajentaa vaurauden rakentamispohjaa niin, että varhaiseläkkeelle siirtyminen on helppoa.
Lisäksi passiiviset tulot ovat varmuuskopiointisuunnitelma, jos henkilö menettää päivätyönsä ja tarjoaa vaihtoehdon siltä varalta, että eläkkeensaaja elää eläkejärjestelyn yli. 401 (k) Maksurajat 401 (k) -maksurajat ovat Yhdysvaltain kongressin asettamia rajoituksia rahamäärä, jonka työntekijät voivat maksaa eläkejärjestelyynsä. .
Kuinka paljon tuloja voidaan saada?
Passiiviset tulot eivät takaa valtavaa vaurautta yhdessä yössä. Siksi yksilön ei pitäisi odottaa rikastuvan niin pian. Tasaiset ja ansiokkaat passiiviset tulomahdollisuudet voivat kuitenkin saada henkilön keräämään tuloja pitkällä aikavälillä. Se tarkoittaa muutamasta tuhannesta dollarista satoihin enemmän käytettävissä olevan tulovirran perusteella.
Eri tapoja rakentaa passiivisia tuloja
Passiivisten tulojen rakentamiseen on monia eri tapoja. Tässä on muutama:
1. Sijoittaminen
Aina kun joku mainitsee passiiviset tulot, on ihmisiä, jotka ajattelevat sijoittamista, koska se voi tuottaa hyviä tuloksia nopeasti ja vaivattomasti. Passiivisia tulo- ja eläkejärjestelyjä ei kuitenkaan pidä pitää samoina.
Sijoituksen tarkoituksena on varmistaa, että eläkkeelle jää tulovirta. On ihanteellista sijoittaa eläkejärjestelmään, jos nykyinen rahastovalinta suostuu. Tällä tavoin henkilö voi rakentaa järkevän suunnitelman eläkkeelle siirtymisestä, vaikka seuraamuksia tai veroja on, jos vetäytyminen tapahtuu ennen maturiteettipäivää.
2. Kiinteistöt
Älykäs tapa tuottaa passiivisia tuloja, kun kaikki velat on purettu ja ylimääräinen käteinen, on harkita kiinteistöjen vuokraamista. Ennen asunnon ostamista tyhjennä asuntolaina. Asuntolaina on asuntolainanantajan tai pankin tarjoama laina, jonka avulla henkilö voi ostaa asunnon. Vaikka on mahdollista ottaa lainaa kattamaan koko kodin kustannukset, on yleisempää lainata noin 80% kodin arvosta. ja osta sitten kiinteistö käteisellä. Ei ole mitään syytä etsiä velkaa kiinteistön oston rahoittamiseksi. Asiat muuttuvat monimutkaisiksi, kun asuntolaina on selvitettävä, mutta kiinteistön ostamiseen käytettiin kuitenkin lainaa.
On myös järkevää ostaa kiinteistö läheltä sen varmistamiseksi, että omistaja voi huolehtia siitä kunnolla. Se tarkoittaa kiinteistönvälittäjän kuulemista kaupallisen kiinteistönvälittäjälle Kaupallinen kiinteistönvälittäjä on välittäjä liikekiinteistöjen myyjien ja ostajien välillä, joka auttaa asiakkaita myymään, vuokraamaan tai ostamaan liikekiinteistöjä. Kaupallisen kiinteistönvälittäjällä on vapaus työskennellä joko itsenäisenä edustajana tai kaupallisen kiinteistönvälitysyrityksen jäsenenä. kuka ymmärtää omistajan alueen varmistaakseen, että uusi kiinteistö voi houkutella vuokralaisia.
Vuokra-asunto on hyvä lisätulojen lähde, vaikka se onkin yksi passiivisimmista tulonlähteistä, koska se vie aikaa ja vaivaa pitääkseen sen hyvässä kunnossa. Joten henkilön, joka valitsee kiinteistön, on oltava koko ajan hallinnassa omaisuutta.
Muut passiivisen tulon ideat
1. Digitaalinen mainostila
Digitaalisen mainostilan myynti on loistava tapa ansaita passiivisia tuloja niille, joilla on hyviä ideoita ja merkittävä yleisö. YouTube-kanava tai blogi voi tuottaa paljon verkkoliikennettä, joka voidaan lopulta kaupallistaa.
Jos sisältö on kiehtovaa ja se saa paljon liikennettä päivittäin, mainostilan myynti blogissa kuulostaa hyvältä rahansiirtoideolta. Kun henkilö asettaa asiat raskasnostotilaan, hän voi rentoutua ja katsella tulojen kasvua.
2. Digitaaliset tuotteet
Jos on luova tapa luoda sisältöä, sitä voidaan käyttää liikenteen luomiseen mihin tahansa mainokseen. Tarvitaan vain tuote, jonka yleisö haluaisi ostaa. Se tarkoittaa yleensä e-kirjaa tai sovellusta, joka tarjoaa mahdollisuuden tuottaa tuloja pitkään.
3. Säilytä ihmisten tavaroiden säilyttämiseksi
Useimmat ihmiset pitävät monia asioita kodeissaan, ja he etsivät aina halpoja tapoja sijoittaa heidät. Ei ole mitään helpompaa kuin maksetaan muiden asioiden säilyttämisestä. Passiivisten tulojen tuottaminen tavaroiden varastoinnista ihmisille vaatii kuitenkin valtavan alkuinvestoinnin varastorakenteen hankkimiseksi.
Vaihtoehto on jotain yksinkertaista, kuten irtoa tai varastokellaria. Tärkeää on varmistaa, että varastoitavat asiat ovat turvallisia joka päivä.
4. Vuokraa käteviä esineitä
On ihmisiä, joilla on tuotteita, joita ei enää käytetä, joita muut voivat lainata ja käyttää. Niihin kuuluu kuorma-auto, pieni vene tai jopa piha. Tällaisia asioita voi vuokrata pientä maksua vastaan, mikä on erittäin mukava tapa tuottaa passiivisia tuloja.
Kodin varaosat voidaan vuokrata Airbnb: n kaltaisten alustojen avulla. Se on todella yksinkertaista. Tarvitaan vain valokuva tarjolla olevasta, hintalappu ja tarttuva lausunto, joka kannustaa ihmisiä käyttämään palvelua.
Viimeinen sana
Passiivisten tulojen tuottamiseksi voidaan tehdä monia asioita. Kun etsit ideaa, joka voi toimia vallitsevissa olosuhteissa, etsi ideoita, joilla on positiivinen pitkän aikavälin tulos. Selvitä, onko muualla ihmisiä, jotka ovat hyötyneet tästä ideasta.
Lisäresurssit
Finance tarjoaa Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® -sertifikaatin. Liity yli 350 600 yliopiskelijaan, jotka työskentelevät yrityksissä, kuten Amazon, J.P.Morgan ja Ferrari -sertifiointiohjelmassa, niille, jotka haluavat viedä uransa seuraavalle tasolle. Seuraavat resurssit ovat hyödyllisiä oppimisen jatkamiseksi ja urasi edistämiseksi:
- Korkotuotot Korkotuotot ovat määrää, joka yhteisölle maksetaan rahan lainasta tai toisen yhteisön antamisesta käyttää varojaan. Laajemmassa mielessä korkotuotto on sijoittajan rahalla ansaittu summa, jonka hän sijoittaa sijoitukseen tai projektiin.
- Sijoittaminen: Aloittelijan opas Sijoittaminen: Aloittelijan opas Talouden sijoittaminen aloittelijoille -opas opettaa sinulle sijoittamisen perusteet ja miten pääset alkuun. Tutustu erilaisiin kaupankäynnin strategioihin ja tekniikoihin sekä eri rahoitusmarkkinoihin, joihin voit sijoittaa.
- Palkkaus Palkkaus Palkka on kaikenlainen korvaus tai maksu, jonka henkilö tai työntekijä saa korvauksena palveluistaan tai työstä, jonka he tekevät organisaation tai yrityksen hyväksi. Se sisältää minkä tahansa peruspalkan, jonka työntekijä saa, samoin kuin muut palkansa, jotka kertyvät työnsä aikana, mikä
- Sosiaaliturva Sosiaaliturva Sosiaaliturva on Yhdysvaltojen liittohallitusohjelma, joka tarjoaa sosiaalivakuutuksia ja etuja ihmisille, joilla on riittämätön tulo tai ei lainkaan tuloja. Ensimmäinen sosiaalinen
