Rahoituksessa kohtaat usein käsitteitä markkina-arvo vs sijoitusarvo. Nämä kaksi termiä saattavat tuntua synonyymeiltä, mutta niiden välillä on joitain kriittisiä eroja. Tässä artikkelissa tarkastelemme jokaista käsitettä ja keskustelemme niiden välillä olevista tärkeimmistä eroista.
Markkina-arvo on omaisuuserälle tällä hetkellä tarjottu hinta Omaisuuslajit Yleiset omaisuuserät sisältävät lyhytaikaiset, pitkäaikaiset, fyysiset, aineettomat, toiminnalliset ja käyttämättömät. Oikea tunnistaminen ja markkinoilla. Toisin sanoen markkina-arvo on kohtuullinen arvio sijoituksen arvosta, joka heijastaa nykyisiä markkinaolosuhteita.
Sitä vastoin sijoitusarvo on käsite, joka kuvaa arvoa, jonka sijoittaja on valmis maksamaan omaisuuserästä tai sijoituksesta omien tavoitteidensa ja parametriensa perusteella. Pohjimmiltaan sijoitusarvo on subjektiivinen arvio omaisuuden arvosta.
Mikä on markkina-arvo?
Markkina-arvo on omaisuuserälle markkinoilla tällä hetkellä tarjottu hinta, joka heijastaa nykyisiä markkinaolosuhteita. Pohjimmiltaan markkina-arvo on objektiivinen arvio omaisuuserän arvosta tietyissä markkinaolosuhteissa.
Markkina-arvon laskeminen voi vaihdella eri omaisuuserien välillä. Esimerkiksi likvidien varojen, kuten osakkeiden tai futuurien futuurisopimus, markkina-arvo Futuurisopimus on sopimus kohde-etuuden ostamisesta tai myymisestä myöhemmin ennalta määrättyyn hintaan. Se tunnetaan myös johdannaisena, koska tulevat sopimukset saavat arvonsa kohde-etuudesta. Sijoittajat voivat ostaa oikeuden ostaa tai myydä kohde-etuutta myöhemmin ennalta määrättyyn hintaan. löytyvät helposti niiden pörssien noteerauksista, joissa arvopapereilla käydään kauppaa.
Sitä vastoin epälikvideillä varoilla, kuten kiinteistöillä, ei ole samanlaista ilmeistä hintapistettä. Siten tällaisten varojen todellisen markkina-arvon määräävät yleensä arvioinnin ammattilaiset. He tekevät omaisuuden tutkimusta sekä ottavat huomioon nykyiset markkinaolosuhteet kohtuullisen markkina-arvon tunnistamiseksi.
Mikä on sijoitusarvo?
Sijoitusarvo on arvo, jonka sijoittaja on valmis maksamaan saadakseen omaisuuden tai sijoituksen. Se perustuu yksilön subjektiivisiin tavoitteisiin, kriteereihin ja mielipiteeseen omaisuudesta, eikä se aina kuvaa omaisuuden todellista arvoa.
Sijoitusarvo on mittari, jota sijoittajat käyttävät tehdessään sijoituspäätöksiä. Sijoitusten arvon tunnistamisessa sijoittajat ottavat yleensä huomioon useita kriteerejä, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, sijoitetun pääoman tuotto, sijoitusstrategia ja riskitasot. Sijoittajat voivat lisäksi tehdä ennusteita markkinaolosuhteista, joilla voi olla merkittävä vaikutus omaisuuden arvoon.
Sijoitusarvon laskeminen on haastava prosessi, jossa yleensä yhdistyvät sekä taide että tiede. Jokaisen sijoittajan on arvioitava huolellisesti omat tavoitteensa, markkinaolosuhteensa ja sijoitukseen liittyvät tekijät määrällisen sijoitusarvon saavuttamiseksi. Sijoitusarvon laskemiseksi on olemassa useita erilaisia menetelmiä. Merkittävimpiä näistä menetelmistä ovat vertailukelpoinen analyysi Vertailukelpoinen yritysanalyysi Kuinka tehdä vertailukelpoinen yritysanalyysi. Tämä opas näyttää askel askeleelta kuinka luoda vertailukelpoinen yritysanalyysi ("Comps"), sisältää ilmaisen mallin ja monia esimerkkejä. Comps on suhteellinen arvostusmenetelmä, jossa tarkastellaan samankaltaisten julkisten yhtiöiden suhdelukuja ja käytetään niitä toisen yrityksen arvon ja diskontattujen kassavirtamallien (DCF) mallin laskemiseen. jokaisen jakson virtaus jaettuna yhdellä plus diskonttauskorko korotettuna jakson voimaksi #. Tämä artikkeli jakaa DCF-kaavan yksinkertaisiin termeihin esimerkkien ja videon kanssa laskelmasta. Kaavaa käytetään yrityksen arvon määrittämiseen.
Lisää resursseja
Rahoitus on virallinen rahoitusmallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ FMVA® -sertifiointi. Liity 350 600+ opiskelijaan, jotka työskentelevät Amazonin, J.P.Morganin ja Ferrarin sertifiointiohjelmissa. Seuraavat rahoitusresurssit ovat hyödyllisiä oppimisen jatkamiseksi ja urasi edistämiseksi:
- Kirjanpitoarvo vs. käypä arvo Kirjanpitoarvo vs käypä arvo Kirjanpidossa ja rahoituksessa on tärkeää ymmärtää kirjanpitoarvon ja käyvän arvon erot. Molempia käsitteitä käytetään arvon määrittämisessä
- Nettonykyarvo Nettonykyarvo (NPV) Nettonykyarvo (NPV) on kaikkien tulevaisuuden kassavirtojen arvo (positiivinen ja negatiivinen) koko sijoituksen elinkaaren ajalta diskontattu nykypäivään. NPV-analyysi on eräänlainen luontainen arvostus, jota käytetään laajasti koko rahoituksessa ja kirjanpidossa yrityksen arvon, sijoitusvakuuden,
- Arvostusmenetelmät Arviointimenetelmät Kun arvostetaan yritystä jatkuvana yrityksenä, käytetään kolmea tärkeintä arvostusmenetelmää: DCF-analyysi, vertailukelpoiset yritykset ja ennakkotapahtumat. Näitä arvostusmenetelmiä käytetään sijoituspankkitoiminnassa, oman pääoman tutkimuksessa, pääomasijoituksissa, yritysten kehittämisessä, fuusioissa ja yritysostoissa, vipuvaikutteisissa yritysostoissa ja rahoituksessa
- Sijoittaminen: Aloittelijan opas Sijoittaminen: Aloittelijan opas Talouden sijoittaminen aloittelijoille -opas opettaa sinulle sijoittamisen perusteet ja miten pääset alkuun. Tutustu erilaisiin kaupankäynnin strategioihin ja tekniikoihin sekä eri rahoitusmarkkinoihin, joihin voit sijoittaa.
