Päämaksu on maksu kohti lainaa, joka on velkaa. Toisin sanoen päämaksu on lainasta suoritettu maksu Bullet Loan Bullet-laina on eräänlainen laina, jossa lainattu pääoma maksetaan takaisin laina-ajan lopussa. Joissakin tapauksissa korkomenot vähentävät jäljellä olevaa lainan määrää sen sijaan, että niitä sovellettaisiin lainasta perittävän koron maksamiseen. Kirjanpidossa Taloushallinnon teoria Taloudellinen laskentateoria selittää kirjanpidon taustalla olevan "miksi" - syyt siihen, miksi liiketoimet raportoidaan tietyillä tavoilla. Tämä opas auttaa sinua ymmärtämään taloudellisen kirjanpidon teorian ja rahoituksen pääperiaatteet. Päämaksu koskee kaikkia maksuja, jotka vähentävät lainasta maksettavaa määrää.
Joukkovelkakirjojen päämiehiä analysoidaan edelleen rahoituksen korkosijoituskurssilla.
Lainan perusteet
Lainan komponenttien ymmärtäminen on erittäin tärkeää. Jokainen laina koostuu kahdesta osasta - pääomasta ja korosta. Korkokulut Korkokulut syntyvät yritykseltä, joka rahoittaa velka- tai pääomaleasingillä. Korko on tuloslaskelmassa, mutta se voidaan laskea myös velka-aikataulun kautta. Aikataulussa tulisi hahmotella kaikki yrityksen taseessa olevat suurimmat velat ja korko laskea kertomalla. Pääoma on lainattu summa, kun taas korko on rahan lainasta maksettu maksu.
Tarkastellaan henkilöä, joka säästää 400 000 dollaria maksamaan 1 000 000 dollarin koti. Heidän on lainattava pankista 600 000 dollaria tapahtuman suorittamiseksi. 600 000 dollaria on päämäärä - lainattu raha. Pankki voi vaatia 5 prosentin vuosikoroa pääomasta - rahan lainaksi maksettavasta palkkiosta.
Edellä olevassa tilanteessa olevan henkilön on suoritettava vuotuinen kokonaismaksu, joka koostuu sekä pää- että korkomaksuista. Päämaksu menee erääntyvän erääntyvän pääoman vähentämiseen, kun taas koronmaksu menee maksamaan rahan lainaamista varten.
Lainan takaisinmaksuaikatauluja on yleensä kahta tyyppiä. Velka-aikataulu Velka-aikataulussa esitetään kaikki yrityksellä olevat velat aikataulussa maturiteetin ja koron perusteella. Rahoitusmallinnuksessa korkokulujen virtaus
- Jopa pääoman maksut
- Tasainen kokonaismaksu
Jopa päämaksut
Tasapääisen maksun lainan päämaksusumma on sama joka kausi. Ajattele Johnia, joka ottaa 10000 dollarin lainan 10 prosentin vuosikorolla yli 10 vuosimaksun. Lainan takaisinmaksuaikataulu näyttää seuraavalta:
Yllä olevassa lainan takaisinmaksuaikataulussa laina amortisoituu yli 10 vuoden ajan, ja pääoman maksut ovat jopa 1000 dollaria. Kymmenessä vuodessa maksamaton saldo on 0 dollaria.
Pääomamaksu menee vuosittain maksamattoman saldon vähentämiseen. Koska tämä määrä on vuosittain 1000 dollaria, maksamatonta saldoa pienennetään 1000 dollarilla vuodessa. Korkomaksu lasketaan maksamattomasta saldosta. Esimerkiksi vuoden lopun korkomaksu olisi 10000 dollaria x 10% = 1000 dollaria. Huomaa, että vaikka pääoman maksu pysyy samana, vuosittain maksettava kokonaismaksu korot mukaan lukien.
Tasainen maksujen kokonaismäärä
Tasaisella maksulainalla maksun kokonaismäärä on sama joka jaksolla. Ajattele Johnia, joka ottaa 10000 dollarin lainan 10 prosentin vuosikorolla yli 10 vuosimaksun. Lainan takaisinmaksuaikataulu näyttää seuraavalta:
Yllä olevassa lainan takaisinmaksuaikataulussa laina amortisoituu yli 10 vuoden ajan, ja kokonaismaksut ovat jopa 1 627,45 dollaria. Kymmenessä vuodessa maksamaton saldo on 0 dollaria.
Tasapääoman maksuaikataulun sijaan pääomalle maksettava summa kasvaa vuosittain. Tämä johtuu siitä, että suuri osa alkuperäisestä kokonaismaksusta menee korkojen maksamiseen pääoman sijaan. Ensimmäisenä vuonna koron määrä olisi 10000 dollaria x 10% = 1000 dollaria. Kun kokonaismaksu on 1627,45 dollaria, maksamatonta pääomaa pienennetään vain 1627,45 - 1 000 = 627,45 dollaria. Tällaisessa aikataulussa korkomaksut vähenevät ja pääoman maksut kasvavat ajan myötä.
Tasaiset päämaksut vs. tasaiset maksut
Lainan lyhennysten yli tasaisen päämaksuaikataulun maksujen kokonaismäärä on 15 500 dollaria, kun taas tasaisen maksuaikataulun kokonaismaksu on 16 274,54 dollaria. Tämä osoittaa, että palauttamalla korkeamman pääoman vuosittain henkilö säästää rahaa lainan takaisinmaksuun.
Lainan korkeampi päämaksu vähentää velkojen määrää ja puolestaan vähentää koko lainan voimassaoloaikana maksettua määrää. Siksi pääomilla on merkittävä rooli määrässä, jonka yksilön on maksettava lainan elinaikanaan.
Liittyvät lukemat
Finance tarjoaa Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® -sertifikaatin. Liity 350 600+ opiskelijaan, jotka työskentelevät yrityksissä, kuten Amazon, J.P.Morgan ja Ferrari -sertifikaattiohjelmassa, niille, jotka haluavat viedä uransa seuraavalle tasolle. Seuraavat rahoitusresurssit ovat hyödyllisiä oppimisen jatkamiseksi ja urasi edistämiseksi:
- Efektiivinen vuosikorko Efektiivinen vuosikorko Efektiivinen vuotuinen korko (EAR) on korko, joka on oikaistu tietyn ajanjakson korotuksen mukaan. Yksinkertaisesti sanottuna tehokas
- Lainakovenantti Lainakovenantti Lainakovenanti on sopimus, jossa määritetään lainanottajan ja luotonantajan väliset lainapolitiikat. Sopimus antaa lainanantajille liikkumavaraa lainojen takaisinmaksuun samalla kun se suojaa luotonantoa. Samoin sääntelyn avoimuuden vuoksi lainanottajat saavat selkeät odotukset
- Ennakkomaksu Ennakkomaksu on maksu, joka suoritetaan ennen sen virallista eräpäivää. Ennakkomaksuja voidaan suorittaa tavaroista ja palveluista tai velan maksamiseen. Ne voidaan luokitella kahteen ryhmään: Täydelliset ennakkomaksut ja Osittaiset ennakkomaksut.
- Yksinkertainen korko Yksinkertainen korko Yksinkertainen koron kaava, määritelmä ja esimerkki. Yksinkertainen korko on koronlaskenta, jossa ei oteta huomioon yhdistämisen vaikutusta. Monissa tapauksissa korot yhdistyvät jokaisen määritetyn laina-ajanjakson kanssa, mutta yksinkertaisen koron tapauksessa se ei ole. Yksinkertaisen koron laskeminen on yhtä suuri kuin pääosa kerrottuna korolla kerrottuna jaksojen lukumäärällä.
