Vuokrakustannuksella tarkoitetaan vuokrakohteen käytön kokonaiskustannuksia jokaisella raportointijaksolla. Se on tyypillisesti suurimpia kuluja, joista yritykset ilmoittavat. Vain kaksi kulut ovat yleensä vuokrakustannuksia suuremmat: Myytyjen tavaroiden kustannukset (COGS) Myytyjen tuotteiden kustannukset (COGS) Myytyjen tavaroiden kustannukset (COGS) mittaavat minkä tahansa tavaran tai palvelun tuotannosta aiheutuvia ”suoria kustannuksia”. Se sisältää materiaalikustannukset, välittömät työvoimakustannukset ja suorat tehtaan yleiskustannukset, ja se on suoraan verrannollinen tuloihin. Kun tulot kasvavat, tavaroiden tai palvelujen tuottamiseen tarvitaan enemmän resursseja. COGS on usein ja korvaus (palkat).
Vuokrakulu kertoo kuinka paljon käteistä luovutettiin raportointikaudella. Tämän kustannuksen kirjanpito osoittaa, kuinka yritys käyttää vuokratilaa. Kustannukset jaetaan yleensä - tuloslaskelmassa Tuloslaskelma Tuloslaskelma on yksi yrityksen ydintilinpäätöksistä, joka osoittaa niiden voitot ja tappiot tietyllä ajanjaksolla. Voitto tai tappio määritetään ottamalla kaikki tuotot ja vähentämällä kaikki kulut sekä operatiivisesta että muusta toiminnasta. Tämä lausunto on yksi kolmesta lausunnosta, joita käytetään sekä yritysrahoituksessa (mukaan lukien taloudellinen mallinnus) että kirjanpidossa. - tuotanto-, myynti- ja hallinto-osioiden välillä. Se voidaan joskus yksinkertaisesti luetella tuloslaskelman myynti- ja hallinnointiosassa.
Yhteenveto:
- Vuokrakulut ovat yleensä yksi suurimmista kustannuksista, joita yritys raportoi.
- Vuokratilan käyttö vaikuttaa siihen, mihin tiliin vuokrakulut on lueteltu.
- Laskennallista vuokrakulutiliä on käytettävä, jos yritys ei maksa kiinteää hintaa kuukaudessa vuokratilastaan.
Kirjanpidon suoriteperuste
Suoriteperusteisen laskentamenetelmän mukaan mahdolliset tuotot on merkitty tuloslaskelmaan ansaitsemisen jälkeen, vaikka käteistä ei ole vielä saatu.
Suoriteperusteisella menetelmällä suoritettavat vuokrakulut Suoriteperuste Perusperiaate on kirjanpitokäsite, joka edellyttää, että liiketoimet kirjataan sinä ajanjaksona, jonka aikana ne tapahtuvat, riippumatta ajanjaksosta, jolloin liiketoimen todelliset kassavirrat vastaanotetaan. Kertymisperiaatteen taustalla on, että taloudellisiin tapahtumiin liittyy vastaavia tuloja, kun vuokra maksetaan etukäteen - mikä tapahtuu melko usein - silloin vuokra kirjataan etukäteen maksettujen kulujen tilille varoina. Kun yritys siirtyy vuokratilaan tai aika kuluu niin, että kulu muuttuu nykyiseksi, vuokrakulut siirretään sitten kulusarakkeeseen.
Lykätyt vuokrakulut
Kaikilla aloilla yrityksillä oletetaan olevan tasainen vuokrakulu, joka on dokumentoitu kuukausittain. Tämän sanelee yleisesti hyväksytyt kirjanpitoperiaatteet (GAAP) GAAP GAAP, tai yleisesti hyväksytyt kirjanpitoperiaatteet, on yleisesti tunnustettu joukko sääntöjä ja menettelyjä, jotka on suunniteltu hallitsemaan yrityksen kirjanpitoa ja taloudellista raportointia. GAAP on kattava laskentakäytäntöjoukko, jonka Financial Accounting Standards Board (FASB) ja. Suurin ongelma tässä asetuksessa on, että vuokrakulut eivät ole aina yhdenmukaisia. Monissa tapauksissa esimerkiksi inflaation vuoksi kuukausittaiset vuokrakulut kasvavat ajan myötä. Toisaalta vuokranantaja voi joskus antaa yritykselle vapaan kuukauden tai alennuksen vuokrasta.
Tämän tilanteen käsittelemiseksi taseessa on oltava laskennallinen vuokrakulu. Tämän tilin on:
- Määritä vuokrasopimuksen hinta koko ajalta, mukaan lukien vapaat kuukaudet, alennetut kuukaudet tai kuukaudet, jotka nousevat inflaation vuoksi
- Määrä on sitten jaettava vuokrasopimuksen kattamien kuukausien kokonaismäärällä
- Joka kuukausi on lueteltava alkuperäisissä kuukausivuokrissa riippumatta siitä, mitä kyseisessä kuussa todella maksettiin. Se on merkitty kulutustilille.
- Vuokramaksujen kuittaaminen - kustannusten alentaminen tai kustannusten inflaatio - on lueteltu laskennallisten vuokrakulujen tilillä.
Kuinka vuokratilaa käytetään
Vuokrakulut voidaan itse asiassa luetella useissa eri paikoissa yrityksen kirjanpidossa. Kuten edellä mainittiin, se mainitaan usein myynti- tai hallintokuluina. Myynti-, hallinto- ja yleiskustannukset sisältävät kaikki yrityksen tuotannonalaan kuulumattomat kulut kulloinkin. Tämä sisältää kulut, kuten vuokra, mainonta, markkinointi, kirjanpito, oikeudenkäynnit, matka, ateriat, johdon palkat, bonukset ja paljon muuta. Toisinaan se voi sisältää myös poistot. Jos tilaa käytettäisiin esimerkiksi tavaroiden valmistuspaikkana, kustannukset listattaisiin osana tuotettujen tuotteiden myytyjen tuotteiden kustannuksia (COGS).
Sijainti, sijainti, sijainti
Yrityksille sijainti on kaikkea, etenkin kiinteistö- ja vähittäiskaupan yrityksille. On tärkeää sijaita paikassa, jossa on paljon jalankulkuliikennettä ja pääsy yrityksen kohdeyleisöön. Yritykset kohdistavat usein suuren osan vuokrakustannuksistaan ensisijaisiin paikkoihin. Tällaisille yrityksille on ensiarvoisen tärkeää punnita vuokran hinta etuihin ja mahdolliseen tulojen kasvuun, joka syntyy parhaasta sijainnista.
Lisää resursseja
Rahoitus on virallinen rahoitusmallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ FMVA® -sertifiointi. Liity 350 600+ opiskelijaan, jotka työskentelevät Amazonin, J.P.Morganin ja Ferrarin sertifiointiohjelmissa.
Jotta voisit oppia ja kehittää taloudellisen analyysin tietosi, suosittelemme alla olevia lisärahoitusresursseja:
- Valmistettujen tavaroiden kustannukset (COGM) Valmistettujen tavaroiden kustannukset (COGM) Valmistettujen tavaroiden kustannukset, jotka tunnetaan myös nimellä COGM, on johdon kirjanpidossa käytetty termi, joka viittaa aikatauluun tai selvitykseen, joka näyttää yrityksen kokonaiskustannukset vuoden aikana. tietyn ajanjakson.
- Kiinteät ja muuttuvat kustannukset Kiinteät ja muuttuvat kustannukset Kustannukset voidaan luokitella monin tavoin sen luonteesta riippuen. Yksi suosituimmista menetelmistä on luokittelu kiinteiden ja muuttuvien kustannusten mukaan. Kiinteät kustannukset eivät muutu tuotantomäärän yksiköiden lisääntyessä / vähentyessä, kun taas muuttuvat kustannukset ovat yksinomaan riippuvaisia
- Inflaatio Inflaatio Inflaatio on taloudellinen käsite, joka viittaa tavaroiden hintatason nousuun tietyn ajanjakson aikana. Hintatason nousu tarkoittaa, että tietyn talouden valuutta menettää ostovoimaa (eli vähemmän voidaan ostaa samalla rahamäärällä).
- Tase-erien ennustaminen Tase-erien ennustaminen Tase-rivikohtien ennustaminen käsittää käyttöpääoman, osto- ja myyntitulojen, vieraan pääoman ja nettotulojen analysoinnin. Tämä opas kertoo kuinka lasketaan
