Irtisanotut varat ovat varoja, jotka tuottavat tuloja Liikevoitto Liiketulos, jota kutsutaan myös liikevoitoksi tai tuloksi ennen korkoja ja veroja (EBIT) on tulojen määrä, joka on jäljellä välittömien ja välillisten operatiivisten kustannusten vähentämisen jälkeen. Korkokuluja, korkotuloja ja muita ei-operatiivisia tulonlähteitä ei oteta huomioon laskettaessa yrityksen liiketulosta, mutta ne eivät ole välttämättömiä liiketoiminnan normaalille toiminnalle. Yksinkertaisesti sanottuna ne ovat yrityksen omistamia varoja, jotka eivät osallistu ydinliiketoimintaan ja tuloja tuottavaan toimintaan. Tulovirrat Tulovirrat ovat eri lähteitä, joista yritys ansaitsee rahaa tavaroiden myynnistä tai palvelujen tarjoamisesta. Yrityksen kirjanpitoon kirjaamat tulotyypit riippuvat yrityksen suorittamien toimintojen tyypistä. Katso yrityksen luokat ja esimerkit. Irtisanotut varat tunnetaan myös toimimattomina varoina.
"Redundantti" ei ehkä ole paras termi kuvaamaan näitä omaisuuseriä, koska ne eivät yleensä ole päällekkäisiä, vaan pikemminkin "ylimääräisiä" varoja. Keskeinen asia on muistaa, että ne ovat varoja, joita ei käytetä osana yrityksen normaalia, ydinliiketoimintaa.
Kun yritystä arvioidaan, redundantit varat jätetään pois rahoitusmallinnuksen ja arvostuksen arvostuksesta, jotta saadaan todellinen markkinahinta, joka edustaa liiketoiminnan todellista arvoa. Myyjä voi halutessaan säilyttää turhat varat myydessään yritystä. Tämä johtuu siitä, että omaisuutta ei vaadita suoraan yrityksen tuotteiden tai palvelujen tarjoamiseen. Vaikka ne on kirjattu varoiksi, niillä ei ole oleellista liiketoiminnan tarkoitusta yritykselle. Siksi ne ovat merkityksettömiä ostajalle ja tärkeitä vain myyjälle.
Esimerkkejä tarpeettomista varoista
Irtisanotut varat ovat yleisimpiä yksityisomistuksessa olevissa yrityksissä. Tämä johtuu siitä, että omistajilla on vapaus ostaa omaisuutta, jota ei välttämättä vaadita yrityksen normaaliin toimintaan. Esimerkkejä irtisanotuista varoista ovat seuraavat:
Aineelliset hyödykkeet, joita ei käytetä suoraan liiketoiminnassa
Liiketoiminnan aikana yritys voi hankkia tietyntyyppisiä omaisuuseriä Omaisuuslajit Yleisiä omaisuuseriä ovat lyhytaikaiset, pitkäaikaiset, fyysiset, aineettomat, toiminnalliset ja käyttämättömät. Oikein tunnistaminen ja yrityksen sujuvan toiminnan helpottaminen. Nämä varat voivat sisältää veneitä, vapaa-ajan ajoneuvoja tai lentokoneita. Yrityksen työntekijät voivat käyttää niitä joko normaalissa toiminnassa tai vapaa-aikana. Varojen poistaminen yrityksestä ei vaikuta yrityksen normaaliin toimintaan. Kun yritys ei ole käytössä, se voi vuokrata ne muille yrityksille ja ansaita siitä tuloja.
Kiinteistöt
Kiinteistökiinteistöt Kiinteistöt Kiinteistöt ovat kiinteistöjä, jotka koostuvat maasta ja parannuksista, joihin kuuluvat rakennukset, kalusteet, tiet, rakenteet ja yleishyödylliset järjestelmät. Omistusoikeudet antavat maalle omistusoikeuden, parannukset ja luonnonvarat, kuten mineraalit, kasvit, eläimet, vesi jne., Ovat turhaa omaisuutta, kun yhtiö ei harjoita kiinteistöjä osana ydintoimintaansa. Kun yritys omistaa sijainteja, jotka eivät ole enää toiminnassa, rakennukset kirjataan ei-toiminnalliseksi omaisuudeksi. Tämä johtuu siitä, että ne eivät ole enää välttämättömiä sen normaalille toiminnalle.
Rakennukset voidaan vuokrata muille yrityksille toiminnan tuottamattomuuden tuottamiseksi. Sitä vastoin, kun kiinteistöyhtiö omistaa omat asuin- ja liikerakennuksensa, nämä varat kirjataan käyttöomaisuudeksi, koska ne ovat välttämättömiä yhtiön toiminnalle.
Kaupaksikäyvät arvopaperit
Jälkimarkkinakelpoiset arvopaperit Jälkimarkkinakelpoiset arvopaperit Markkinakelpoiset arvopaperit ovat rajoittamattomia lyhytaikaisia rahoitusinstrumentteja, jotka lasketaan liikkeeseen joko oman tai julkisesti noteeratun yrityksen oman pääoman ehtoisiin arvopapereihin. Liikkeeseenlaskijayritys luo nämä välineet nimenomaan tarkoitukseen kerätä varoja liiketoiminnan ja laajentumisen edelleen rahoittamiseksi. katsotaan tarpeettomiksi varoiksi, kun yhtiö ei toimi jälkimarkkinakelpoisessa arvopaperiteollisuudessa. Siksi yritys, joka käy kauppaa arvopapereilla ydinliiketoimintansa ulkopuolella, saa niistä operatiivista tuloa.
Nämä varat on oikaistava laskettaessa yrityksen käypää markkina-arvoa sulautumisen tai yrityskaupan aikana. Arvopaperit kirjataan käyttöomaisuudeksi vain, jos yhtiö harjoittaa kauppaa osana ydinliiketoimintaansa.
Ylimääräinen käteinen käyttöpääoma
Kun yritys kirjaa käyttämättömän käyttöpääoman, joka ylittää sen, mitä yritys tarvitsee tulojensa ylläpitoon, se luokitellaan turhaksi varaksi. Yhtiö ei tarvitse ylimääräistä käyttöpääomaa, kuten varastoja, ydinliiketoimintansa toteuttamiseen ja tulojen tuottamiseen.
Myyjien on oltava varovaisia määritettäessä tarpeettomaksi katsotun käteisen käyttöpääoman määrää, koska luvun yliarvioiminen tai aliarvioiminen voi vaikuttaa yrityksen todelliseen arvostukseen. Myyjät voivat työskennellä kokeneiden arvostusasiantuntijoiden kanssa. Liiketoiminnan arvostusasiantuntija Yritysarvioinnilla tarkoitetaan yrityksen todellisen arvon määrittämisprosessia. Omistajat työskentelevät yrityksen arvostusasiantuntijan kanssa auttaakseen heitä saamaan objektiivisen arvion liiketoimintansa arvosta.He tarvitsevat liiketoiminnan arvostusasiantuntijoiden palveluita yrityksen käyvän arvon määrittämiseksi, oikean määrän määrittämiseksi vaikuttamatta haitallisesti yrityksen käypään markkina-arvoon. yhtiö.
Kuinka yritykset käyttävät irtisanottuja varoja?
Tärkein syy, miksi yritykset sijoittavat käyttämättömiin varoihin, on riskien hajauttaminen. Taloudellisissa vaikeuksissa, jolloin tulot eivät riitä liiketoiminnan tukemiseen, käyttämättömät varat voivat tuottaa lisää kassavirtaa.
Tulot käyttämättömistä omaisuuseristä voivat toimia taloudellisena varmuuskopiona. Esimerkiksi jakeluyhtiö, joka omistaa useita varastoja, voi vuokrata osan varastoistaan muille yrityksille. Siten se ansaitsee käyttämättömät tulot täydentääkseen ydintulojaan.
Yritykset voivat sijoittaa myös irtisanottuihin varoihin, kuten kiinteistöihin. Kiinteistöt Kiinteistöt ovat kiinteistöjä, jotka koostuvat maasta ja parannuksista, joihin kuuluvat rakennukset, kalusteet, tiet, rakenteet ja sähköjärjestelmät. Omistusoikeudet antavat maalle, parannuksille ja luonnonvaroille, kuten mineraaleille, kasveille, eläimille, vedelle jne., Ja hotelleille omistusoikeuden tulon ansaintatapaan myös yrityksen luovutuksen jälkeen. Esimerkiksi jos myyjä omistaa useita liikerakennuksia, jotka eivät ole osa yrityksen toimintaa, myyjä voi jatkaa niiden vuokraamista myös yrityksen myynnin jälkeen. Joissakin tapauksissa ostajasta tulee ensimmäinen vuokralainen, jos hän suostuu jatkamaan liiketoimintaa myyjän tiloissa. Sama tapaus koskee muita toimintoja, jotka eivät ole toiminnassa, kuten hotellit ja vapaa-ajan autot.
Käyttämättömien omaisuuserien hankkiminen voi myös tarjota keinon vähentää toimintakustannuksia. Esimerkiksi maisemointia harjoittava yritys voi hankkia lastentarhan keinona vähentää toimituskuluja.
Irtisanottujen varojen arvostus
Yritystä arvioitaessa käyttämättömiä varoja kohdellaan eri tavalla kuin toimintoja, mutta ne voivat silti olla tärkeitä yrityksen kokonaisarvoa laskettaessa. Tyypillisesti tällaiset varat jätetään pois laskettaessa kannattavuutta ja nettotuloja. Nettotuotot Nettotuotot ovat avainerä paitsi tuloslaskelmassa myös kaikissa kolmessa ydintilinpäätöksessä. Vaikka tulos saavutetaan tuloslaskelmassa, nettotulosta käytetään myös sekä taseessa että kassavirtalaskelmassa. yrityksen, yhtiön.
Redundoituja varoja ei pidä arvostaa pääomitus- tai diskontamenetelmällä. Sen sijaan ne olisi arvostettava nettorealisointiarvoonsa vähennettynä jakelu- ja luovutuskustannukset. Saatu arvo lisätään yrityksen operatiiviseen arvoon yrityksen arvon saamiseksi.
Liiketoimintaa luopuessaan myyjät yleensä poistavat turhat varat yrityksen arvostuksesta. Arvostusmenetelmät Kun arvostetaan yritystä jatkuvana yrityksenä, käytetään kolmea tärkeintä arvostusmenetelmää: DCF-analyysi, vertailukelpoiset yritykset ja ennakkotapahtumat. Näitä arvostusmenetelmiä käytetään sijoituspankkitoiminnassa, oman pääoman tutkimuksessa, pääomasijoituksissa, yritysten kehittämisessä, fuusioissa ja yritysostoissa, vipuvaikutteisissa yritysostoissa ja rahoituksessa. Jos ostaja on kiinnostunut niistä, myyjälle on maksettava riittävät korvaukset sekä toiminnallisista että käyttämättömistä varoista .
Toiminnan ulkopuoliset tuotot
Liiketoiminnan ulkopuoliset tuotot, joita kutsutaan myös satunnaisiksi tuotoiksi, ovat tuottoja, jotka on saatu yrityksen ydintoiminnoista. Osa tuloista on peräisin käyttämättömistä omaisuuseristä ja osa muista lähteistä. Esimerkkejä käyttämättömistä varoista peräisin olevista käyttämättömistä tuloista ovat kiinteistökiinteistöjen vuokratuotot ja lopetettujen omaisuuserien tuotot Omaisuuslajit Yleiset omaisuuslajit ovat lyhytaikaiset, pitkäaikaiset, fyysiset, aineettomat, toiminnalliset ja ei-toiminnalliset. Oikea tunnistaminen ja liiketoiminta.
Muut tuotot, jotka on luokiteltu käyttämättömiin tuloihin, sisältävät valuuttakurssituotot, jälkimarkkinakelpoisten arvopapereiden voitot, omaisuuserien alaskirjaukset ja osinkotuotot.
Lisäresurssit
Kiitos, että olet lukenut Finanssin selvityksen tarpeettomista varoista. Finance on maailmanlaajuisen finanssimallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ virallinen toimittaja. FMVA®-sertifiointi . Voit jatkaa urasi etenemistä alla olevista lisärahoitusresursseista:
- Yritysarvo Yritysarvo Yritysarvo eli yrityksen arvo on yrityksen koko arvo, joka on sama kuin sen oma pääoma-arvo plus nettovelka plus mahdollinen vähemmistöosuus, jota käytetään arvostuksessa. Se tarkastelee koko markkina-arvoa eikä vain oman pääoman arvoa, joten kaikki omistusosuudet ja saamiset sekä velasta että omasta pääomasta sisältyvät.
- Varastovarasto Varasto on taseessa oleva vaihtotase, joka koostuu kaikista yrityksen kertyneistä raaka-aineista, keskeneräisistä tuotteista ja valmiista tavaroista. Sitä pidetään usein epälikvidimpänä kaikista lyhytaikaisista varoista - joten se suljetaan pois osoittajan pika-laskennassa.
- Liiketulos Liiketulos Liiketulos, jota kutsutaan myös liikevoitoksi tai tuloksi ennen korkoja ja veroja (EBIT) on tulojen määrä, joka on jäljellä välittömien ja välillisten operatiivisten kustannusten vähentämisen jälkeen. Korkokuluja, korkotuloja ja muita ei-operatiivisia tulonlähteitä ei oteta huomioon laskettaessa liiketoiminnan tuottoja
- Real Estate Investment Trust (REIT) -liiketoiminnan tuotot Liiketulos, jota kutsutaan myös liikevoitoksi tai tuloksi ennen korkoja ja veroja (EBIT), on tulojen määrä, joka on jäljellä välittömien ja välillisten operatiivisten kustannusten vähentämisen jälkeen. Korkokuluja, korkotuloja ja muita ei-operatiivisia tulonlähteitä ei oteta huomioon laskettaessa liiketoiminnan tuottoja
