Irtisanominen on liikelainsäädännön säännös, joka tekee sopimuksen mitättömäksi tietyin ehdoin. Lainasopimuksen tapauksessa Kaupallinen lainasopimus Kaupallisella lainasopimuksella tarkoitetaan lainanottajan ja luotonantajan välistä sopimusta, kun laina on tarkoitettu liiketoiminnallisiin tarkoituksiin. Aina kun lainataan huomattava määrä rahaa, yksityishenkilön tai organisaation on tehtävä lainasopimus. Lainanantaja antaa rahat edellyttäen, että lainanottaja suostuu kaikkiin lainaehtoihin, irtisanomismääräyksissä esitetään tarpeet, jotka lainanantajan on täytettävä ennen kuin lainanottajan on vapautettava osuutensa tietystä omaisuudesta tai omaisuudesta. Lainanottaja voi varojen vähentämistilien avulla varata varoja lainojen takaisinmaksuun ja poistaa velan toiminnallisesti taseestaan.
Nopea yhteenveto
- Lainanottaja voi varojen vähentämistilien avulla varata varoja lainojen takaisinmaksuun ja poistaa velan toiminnallisesti taseestaan.
- Sen avulla luotonsaaja voi välttää ennakkomaksujen seuraamusten riskin.
- Tili on hyödyllinen vain silloin, kun lainanottajalla on varaa maksaa asianajajille, kirjanpitäjille ja lakkauttamisneuvojille.
Kuinka epätasapainotilit toimivat?
Yleensä lainanottajan on varattava riittävästi varoja joko käteisenä tai joukkovelkakirjoina kattamaan velkansa. Rahasto sisältää velkojalle velkaa ja määrän, joka on ”varattu” velan kuittauksen kattamiseksi. Tyypillisesti irtisanominen on prosessi, jossa lainanantajan vaatimus vakuuksista on vakuus tai omaisuus, jonka yksityishenkilö tai yhteisö tarjoaa lainanantajalle lainan vakuudeksi. Sitä käytetään tapana saada laina, joka toimii suojana lainanantajan mahdollisilta menetyksiltä, jos lainanottaja laiminlyö maksunsa. eliminoidaan.
Lainanottaja korvaa vakuuden toisella suhteellisen riskittömällä arvopaperilla, kuten valtion velkasitoumukset Lainat (T-Bills) Lainanotot (tai Lyhyesti T-Bills) ovat lyhytaikaisia rahoitusvälineitä, jotka laskee liikkeeseen Yhdysvaltain valtiovarainministeriö joiden maturiteetti vaihtelee muutamasta päivästä 52 viikkoon (yksi vuosi). Niitä pidetään turvallisimpien sijoitusten joukossa, koska niitä tukee Yhdysvaltojen hallituksen täysi usko ja luottamus. tai matalan riskin arvopaperisalkun kanssa. Se tarjoaa kirjanpitomenetelmän molempien summien toiminnalliseen poistamiseen luotonsaajan taseesta.
Samanlaista periaatetta sovelletaan eläkerahastojen asiantuntijoiden käyttämien vastuiden yhteensovittamiseen. Velkojen täsmäyttämisessä omaisuuserään liittyvät tulevat velvoitteet sovitetaan kyseiseen omaisuuteen liittyviin tuleviin tulovirtoihin.
Kiinteistöjen ostoon liittyvissä sopimuksissa on yleisiä irtisanomislausekkeita. Asuntolainan takaamilla lainoilla irtisanomislauseke lupaa ostajalle kiinteistön omistusoikeuden vasta sen jälkeen, kun velka on maksettu kokonaisuudessaan (eli sekä pääoma että korko). Lainanantaja omistaa takaisinmaksupäivään saakka.
Edut maksupäästötilien luomisessa
1. Vähentää kirjanpidon monimutkaisuutta
Se kiistää tarpeen tallentaa kaikki kyseisiin tapahtumiin liittyvät tiedot. Kun velka on toiminnallisesti poistettu luotonottajan taseesta, se vähentää kirjanpidon monimutkaisuutta.
2. Vähentää ennakkomaksujen riskiä
Yleensä, kun lainanottaja maksaa lainan eräpäivänä, etenkin viiden ensimmäisen vuoden aikana, hänelle veloitetaan ennakkomaksu. Seuraamukset peritään sijoittajan suojaamiseksi tulevilta korkotulojen tulotappioilta.
Sakko voidaan määrätä myös jäljellä olevan asuntolainan perusteella. Lainanottaja välttää siten maksamasta ennakkomaksuja vetämällä irtisanomislausekkeeseen. Tällaiset maksut ovat riskialttiita, koska ennakkomaksumallit ovat yleensä subjektiivisia.
3. Välttää korkeita korkoja
Irtisanominen on erittäin hyödyllistä taloudessa, jossa korkojen odotetaan nousevan tulevaisuudessa. Sen avulla lainanottaja voi välttää korkeammat maksuvelvoitteet.
Haittatilien luomisen haitat
1. Korkeat kustannukset
Työkyvyttömyyslaskenta on erittäin monimutkaista ja edellyttää harjoittajia ja asianajajia. Siksi se on syytä jatkaa vain, jos sovellettava ennakkomaksu ylittää välitys- ja konsultointipalkkioihin käytetyn summan.
2. Pääomavaatimukset
Lainanottajalla on oltava riittävästi pääomaa korvaamaan vakuuden kustannukset, jotka vapautuvat velvoitteen poistamisesta taseesta Tase on yksi kolmesta perustilinpäätöksestä. Nämä lausunnot ovat avainasemassa sekä taloudellisessa mallinnuksessa että kirjanpidossa. Tase näyttää yrityksen taseen loppusumman ja sen, miten nämä varat rahoitetaan joko velalla tai omalla pääomalla. Varat = velat + oma pääoma.
Liittyvät lukemat
Rahoitus on Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ -sertifikaatin virallinen toimittaja. Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ -sertifikaatti on maailmanlaajuinen luottotietojen analyytikoiden standardi, joka kattaa rahoituksen, kirjanpidon, luottotutkimukset, kassavirta-analyysit kovenanttimallinnus, lainojen takaisinmaksut ja paljon muuta. sertifiointiohjelma, joka on suunniteltu muuttamaan kuka tahansa maailmanluokan rahoitusanalyytikkoksi.
Nämä lisäresurssit ovat erittäin hyödyllisiä auttaakseen sinua tulemaan maailmanluokan rahoitusanalyytikkona ja edistämään urasi täydellä mahdollisuudella:
- Lisäys Lisäosa Lisäys on jotain, joka lisätään aiemmin olemassa olevaan kirjalliseen asiakirjaan - yleensä sopimus.
- Lainan kovenantit Lainan kovenantit Lainan kovenantit ovat rajoituksia, jotka luotonantajat (luotonantajat, velanhaltijat, sijoittajat) ovat tehneet lainasopimuksissa lainanottajan (velallisen) toiminnan rajoittamiseksi.
- Non-Disclosure Agreement (NDA) Non-Disclosure Agreement (NDA) Non-Disclosure Agreement (NDA) on asiakirja, joka vaihdetaan mahdollisen ostajan ja myyjän välillä yritysjärjestelyjen alkuvaiheessa.
- Ei myymälämääräystä Ei myymälähintaa Ei myymälähakemusta on myyjän ja ostajan välisessä yritysjärjestelyssä oleva lauseke, joka estää myyjää pyytämästä muiden osapuolten ostoehdotuksia tietyksi ajaksi. Pohjimmiltaan säännös rajoittaa myyjää ja suojaa ostajaa.
