Arviointi on pohjimmiltaan tapa suorittaa puolueeton analyysi tai arvio omaisuuserästä, yrityksestä tai organisaatiosta Organisaatiotyypit Tässä erityyppisiä organisaatioita käsittelevässä artikkelissa tutkitaan eri luokkia, joihin organisaatiorakenteet voivat kuulua. Organisaatiorakenteet tai arvioida suorituskykyä tiettyjen standardien tai kriteerien perusteella. Pätevän arvioijan suorittama arviointi tehdään yleensä aina, kun kiinteistö tai omaisuus on tarkoitus myydä ja sen arvo on määritettävä, tai tietyn yrityksen verovelvoitteiden määrittämiseksi.
Arvioijan osalta hänen tulisi nimetä hänen käytäntöään valvova hallintoelin. Kiinteistöjen arvioinnissa voidaan käyttää erilaisia arvostusmenetelmiä. Kiinteistöt Kiinteistöt ovat kiinteistöjä, jotka koostuvat maasta ja parannuksista, joihin kuuluvat rakennukset, kalusteet, tiet, rakenteet ja hyötyjärjestelmät. Omistusoikeudet antavat maalle, parannuksille ja luonnonvaroille, kuten mineraaleille, kasveille, eläimille, vedelle jne., Omistusoikeuden riippuen siitä, mitä arvioija pitää sopivimpana ja sopivimpana.
Liiketoiminnan arviointityypit
Seuraavassa on joitain yritysten yleisesti käyttämiä arviointimenetelmiä:
1. Yritysomaisuus
Yritysomaisuutta arvioidaan yleisesti, erityisesti tapauksissa, joissa yrityksen on lopetettava toimintansa. Tällöin arvioija pyrkii määrittämään omaisuuserien kirjanpitoarvon. Tämä lasketaan vähentämällä yrityksen velat sen varoista. Omaisuuslajit Yleiset omaisuuslajit sisältävät lyhytaikaiset, pitkäaikaiset, fyysiset, aineettomat, toiminnalliset ja muut toiminnassa. Oikea tunnistaminen ja.
2. Tulojen aktivointi
Suosittu tapa arvioida yritystä on määrittää sen tulot. Tulojen aktivointia tarkasteltaessa otetaan huomioon aikaisemmin dokumentoidut tulot ja niille annetaan painoarvo. Arvioija antaa eniten painoa uusimmille tuloille ja vähitellen yhä vähemmän painoarvo vanhemmille ansiotiedoille.
3. Tulevat tulot
Toisin kuin aikaisemmissa arviointityypeissä, joissa käytetään historiallisia tuloja, alennetuissa tulevissa tuloissa tarkastellaan yrityksen odotettavissa olevia tuloja. Kun ennustetut tulot on määritetty, käytetään diskonttokorkoa. Sekä tulotulomenetelmä että tulojen aktivointi antavat eniten painoa nykyisille tuloille ja vähemmän tuleville tuloille.
4. Aktivointikerroin
Aktivointikertoimen menetelmän arviointityyppi määritetään jakamalla vaadittu tuottoprosentti Tuottoprosentti (ROR) on sijoituksen voitto tai menetys ajanjaksolla, joka on suhteutettu sijoituksen alkuperäisiin kustannuksiin, ilmaistuna prosenttiosuus. Tämä opas opettaa yleisimmät kaavat 100: lla, joka on yleensä 10, jolloin isokokoisena tekijänä on 10.
Liiketoiminnan arvioinnin merkitys
Liiketoiminnan arviointi tai arviointi on tärkeää jokaiselle organisaatiolle. Itse asiassa se on välttämätön monista syistä, kuten:
1. Yrityksen ostaminen ja myyminen
Ennen yrityksen myyntiä, ostamista tai sulautumista on suoritettava arviointi, jotta saataisiin tarkin hankittavan yrityksen tai yritysten arvo.
Esimerkiksi jos yritys B aikoo ostaa yrityksen A, arviointi määrittää tarkimman hinnan yritykselle A. Tämä auttaa varmistamaan, että yritys B ei tarvitse maksaa liian suurta summaa, eikä liike A saada mitään vähemmän kuin todellinen arvo tai hinta.
2. Oikeudellisten riitojen ratkaiseminen
Yritysten väliset oikeudelliset riidat ovat yleisiä, mikä johtuu usein erimielisyydestä tai sopimuksen rikkomisesta. Kun tällaisia asioita tapahtuu, asianomaiset ihmiset etsivät oikeustoimia, koska se on tehokkain tapa ratkaista riidat. Tapauksen käsittelevä tuomioistuin edellyttää liiketoiminnan arviointia. Tämä tehdään niin, että jos on tarpeen kohdentaa varoja uudelleen, myydä yritystä tai selvittää varat, tiedot ovat kaikki valmiina.
3. Henkisen omaisuuden arvon määrittäminen
Jotkut ihmiset ajattelevat, että ainoa arvioitava näkökohta liiketoiminnassa on sen aineelliset hyödykkeet, aineettomat hyödykkeet Aineettomat hyödykkeet IFRS-standardien mukaan aineettomat hyödykkeet ovat tunnistettavissa, ei-monetaariset omaisuuserät ilman fyysistä sisältöä. Kuten kaikki varat, myös aineettomat hyödykkeet ovat sellaisia, joiden odotetaan tuottavan taloudellista tuottoa yritykselle tulevaisuudessa. Pitkäaikaisena omaisuuseränä tämä odotus ulottuu yli vuoden. voidaan myös arvioida, kuten henkinen omaisuus. Yrityksen henkisen omaisuuden arvon määrittäminen on välttämätöntä, koska sen katsotaan vaikuttavan yrityksen kokonaisarvoon.
4. Verovelan määrittäminen
Jokainen yritys on verovelvollinen. Verot lasketaan yrityksen rahallisen arvon mukaan; mitä suurempi yrityksen arvioitu arvo on, sitä suurempi on vero.
5. Varojen kerääminen
Kun yritys haluaa houkutella ja vakuuttaa sijoittajia sijoittamaan rahansa yritykseen, helpoin tapa tehdä se on antaa arvioarvo. Jos yrityksen arvo on korkea, se voi ajaa sijoittajia investoimaan enemmän liiketoimintaan.
Arvioinnit vakuutuskorvauksissa
Yritykset ja yksityishenkilöt ottavat usein vakuutuksen suojellakseen omaisuuttaan onnettomuuksilta. Etujen saaminen politiikasta voi kuitenkin olla tiukkaa ja aikaa vievää; arvioinnit ovat tapa nopeuttaa prosessia. Kun talon sisällön kartoitus on valmis ja arvioitu, niiden arvon arvioiminen on helpompaa ja vaatimus ratkaistaan nopeammin.
Lisäresurssit
Kiitos, että olet lukenut rahoituksen selityksen arvioinnista. Rahoitus on virallinen rahoitusmallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ FMVA® -sertifiointi. Liity 350 600+ opiskelijaan, jotka työskentelevät Amazonin, J.P.Morganin ja Ferrarin sertifiointiohjelmissa.
Jotta voisit oppia ja kehittää taloudellisen analyysin tietosi, suosittelemme alla olevia lisärahoitusresursseja:
- Liiketoiminnan arvostusasiantuntija Liiketoiminnan arvostusasiantuntija Yritysarvioinnilla tarkoitetaan yrityksen todellisen arvon määrittämisprosessia. Omistajat työskentelevät yrityksen arvostusasiantuntijan kanssa auttaakseen heitä saamaan objektiivisen arvion liiketoimintansa arvosta.He tarvitsevat liiketoiminnan arvostusasiantuntijoiden palveluja yrityksen käyvän arvon määrittämiseksi,
- Keskeiset suorituskykyindikaattorit Keskeiset suorituskykyindikaattorit (KPI: t) Key Performance Indicators (KPI) ovat mittareita, joita käytetään säännöllisesti seuraamaan ja arvioimaan organisaation suorituskykyä kohti tiettyjen tavoitteiden saavuttamista. Niitä käytetään myös yrityksen kokonaistuloksen mittaamiseen
- Työvoiman KPI: t Työvoiman KPI: t Kuinka voimme seurata työvoimaa? Hallitukset ja taloustieteilijät viittaavat yleensä kolmeen keskeiseen suorituskykyindikaattoriin arvioidakseen maan työvoiman vahvuutta
- Arvostusmenetelmät Arviointimenetelmät Kun arvostetaan yritystä jatkuvana yrityksenä, käytetään kolmea tärkeintä arvostusmenetelmää: DCF-analyysi, vertailukelpoiset yritykset ja ennakkotapahtumat. Näitä arvostusmenetelmiä käytetään sijoituspankkitoiminnassa, oman pääoman tutkimuksessa, pääomasijoituksissa, yritysten kehittämisessä, fuusioissa ja yritysostoissa, vipuvaikutteisissa yritysostoissa ja rahoituksessa
