Laitevuokrasopimus on sopimus, jossa vuokralle antaja, joka on laitteen omistaja, antaa vuokralleottajan käyttää laitetta tietyn ajanjakson vastineeksi määräajoin suoritettaviin maksuihin. Vuokrasopimuksen kohteena voivat olla ajoneuvot, tehdaskoneet tai muut laitteet PP&E (aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet) PP&E (aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet) on yksi taseen ydinmateriaalista. PPX: ään vaikuttavat Capex, poistot ja käyttöomaisuuden hankinnat / luovutukset. Nämä varat ovat avainasemassa yrityksen toiminnan ja tulevien menojen taloudellisessa suunnittelussa ja analysoinnissa. Kun vuokralle ottaja ja vuokraaja ovat sopineet vuokrasopimuksen ehdoista, vuokraaja saa oikeuden käyttää laitteita ja suorittaa vastineeksi säännöllisiä maksuja vuokrasopimuksen aikana. Vuokralle ottaja kuitenkin säilyttää laitteen omistusoikeuden ja sillä on oikeus purkaa laitteiden vuokrasopimus, jos vuokralleottaja rikkoo sopimuksen ehtoja tai harjoittaa laitonta toimintaa laitteiden avulla.
Laitevuokrauksen kysyntä
Yhdysvaltojen Equipment Leasing Associationin mukaan yli 80% amerikkalaisista yrityksistä vuokraa laitteita sen sijaan, että ostaisi niitä. On tuhansia leasing-yrityksiä, jotka vuokraavat laitteita yrityksille säännöllisin väliajoin. Useimmilla yrityksillä ei ole budjettia sellaisten suurten koneiden hankkimiseksi, joiden kustannukset Kiinteät ja muuttuvat kustannukset Kustannukset voidaan luokitella monella tavalla sen luonteesta riippuen. Yksi suosituimmista menetelmistä on luokittelu kiinteiden ja muuttuvien kustannusten mukaan. Kiinteät kustannukset eivät muutu tuotantomäärän lisääntyessä / vähentyessä, kun taas muuttuvat kustannukset ovat yksinomaan riippuvaisia, ne voivat nousta miljooniin tai miljardeihin dollareihin ja siksi mieluummin vuokrata laitteita tietyksi ajaksi. Osa korkean kysynnän vuokrauslaitteista sisältää korkean teknologian laitteita, kuten diagnostiikkatyökalut, tietoliikennelaitteet ja tietokoneet.
Laitevuokrasopimusten tyypit
Laitevuokrasopimukset on ryhmitelty kahteen seuraavaan luokkaan:
Pääomavuokraus
Pääomaleasingsopimus on yleensä pitkäaikainen ja sitä ei voi peruuttaa, ja sillä vuokrataan laitteita, joita yritys haluaa käyttää pitkällä aikavälillä tai ostaa vuokra-ajan päättyessä. Tässä vuokrasopimuksessa vuokralainen on vastuussa omaisuuden ylläpidosta ja laitteisiin liittyvien mahdollisten vakuutusten ja verojen maksamisesta. Laitteiden varat ja velat kirjataan vuokralaisen taseeseen vuokra-aikana. Yritykset suosivat tämän tyyppisiä vuokrasopimuksia vuokratessaan kalliita pääomalaitteita, joiden ostamiseen ei ehkä ole varaa heti.
Käyttöleasing
Operatiivinen vuokrasopimus Operatiivinen vuokrasopimus on sopimus hyödykkeen käytöstä ja käytöstä ilman omistusta. Vuokrattuihin kiinteisiin varoihin kuuluvat kiinteistöt, autot tai laitteet. Vuokraamalla ja olematta omistamansa vuokrasopimukset antavat yrityksille mahdollisuuden pitää kirjaamatta omaisuuserää taseisiinsa pitämällä niitä toimintakuluina. on yleensä lyhytaikainen ja peruutettavissa ennen vuokra-ajan päättymistä. On tavallista, että yritykset haluavat käyttää laitteita lyhyen ajan tai vaihtaa laitteet vuokrasopimuksen päättyessä. Vuokranantaja säilyttää laitteiden omistusoikeuden ja on vanhentumisriski. Vuokralainen voi purkaa laitteiden vuokrasopimuksen etukäteen ilmoittamalla milloin tahansa ennen vuokra-ajan päättymistä, mutta yleensä seuraamuksella.
Edellä mainittujen kahden tyyppisten vuokrasopimusten lisäksi on olemassa muita laitevuokrasopimuksia, joissa pääoman ja operatiivisten vuokrasopimusten ominaisuudet yhdistetään molempien osapuolten tarpeisiin. Vuokralle ottaja voi esimerkiksi valita hybridilaitteiden vuokrasopimuksen vero- ja taloudellisten etujen saamiseksi. Vivutettujen vuokrasopimusten avulla vuokralaisen on mahdollista rahoittaa vuokrakustannukset laskemalla liikkeeseen velkaa ja omaa pääomaa laitteiden vuokramaksuja vastaan.
Laitevuokrasopimuksen komponentit
Laitevuokrasopimus sisältää tietyt ehdot, jotka muodostavat sopimuksen perustan. Jotkut näistä ehdoista voivat sisältää:
1. Vuokrasopimuksen kesto
Vuokrasopimuksen kesto riippuu yrityksen tarpeista ja laitteiden kustannuksista. Pienyritykselle, jonka laitetarpeet voivat muuttua nopeasti, lyhyt vuokrasopimus on suotuisa vaihtoehto. Kalliille pääomalaitteille pidempi vuokrasopimus on helpompaa ja halvempaa pitkällä aikavälillä.
2. Taloudelliset ehdot
Laitevuokrasopimus sisältää ehtoja, kuten maksujen aikataulut - esimerkiksi kun maksuerät erääntyvät ja myöhästyneiden maksujen viimeinen eräpäivä.
3. Vuokranantajalle maksettava maksu
Liiketoiminta arvioi ennustetut kassavirrat päättääkseen, pystyykö se täyttämään säännölliset korko- ja pääomamaksut. Maksut jakautuvat usealle kuukaudelle vuokra-ajan päättymiseen saakka tai kun vuokralle ottaja omistaa laitteen, jos vuokralle antajan kanssa on tehty sopimus.
4. Laitteiden markkina-arvo
Jotkut laitteet ovat kalliita, ja vuokralaisen on ymmärrettävä laitteiden markkina-arvo ennen sopimuksen tekemistä. Markkina-arvon tunteminen auttaa vuokralaista arvioimaan vakuutuskustannukset suojautuakseen laitteiden katoamiselta tai vahingoittumiselta.
5. Verovelvollisuus
Vuokrasopimuksesta riippuen vuokralaiselta voidaan vaatia maksamaan tietyt kustannukset, kuten verot, laitteista. Verovelvollisuuden tunteminen erityyppisissä vuokrasopimuksissa auttaa vuokralaista välttämään odottamattomien kulujen sudenkuopat.
6. Peruutussäännökset
Laitevuokrasopimuksessa on oltava ohjeet sopimuksen purkamiseen. Yritys voi päättää peruuttaa sopimuksen puolivälissä joko siksi, että löytää vaihtoehdon tai koska laite on viallinen tai vanhentunut. Jotkut leasing-yhtiöt voivat periä rangaistuksia, jos tosiasiallisia sakkoja ei paljastettu alkuvaiheessa. Teknologiaan perustuvat laitteet vanhentuvat nopeasti, ja yritys saattaa haluta löytää vaihtoehtoja nopeasti kilpailun voittamiseksi.
7. Vuokralaisen uusimisvaihtoehdot
Vuokralaisen uusimisvaihtoehdot antavat ohjeet uusimisprosessista vuokra-ajan päättyessä. Vuokralleottaja voi haluta alennettua määräaikaismaksua tai mahdollisuutta hankkia laitteet vuokrasopimuksen päättyessä.
Kuinka rahoittaa laitevuokrausta
Pienyrityksille, joilla ei ole riittäviä kassavaroja laitteiden vuokrauksen rahoittamiseen, on olemassa useita keinoja, joilla he voivat pyrkiä saamaan alempia vuokrakustannuksia tai rahoitusapua. Näitä tapoja ovat:
1. Leasing-yhtiöt
Viime vuosina leasing-yhtiöiden määrä Yhdysvalloissa on kasvanut tasaisesti vuokrattujen laitteiden kasvavan kysynnän tyydyttämiseksi. Leasingyritykset vaihtelevat leasingehtojen, tuotteiden laadun ja palvelun suhteen. Yrityksen omistajan tulisi ensin kääntyä usean leasing-yrityksen puoleen arvioidakseen kunkin yrityksen ehdot ja laitteiden vuokrasopimus. Kunkin yrityksen maineen taustan tarkistus sekä keskustelu entisten ja nykyisten asiakkaiden kanssa voi auttaa karkottamaan roistovaltioita.
2. Pankit ja pankkiin sidoksissa olevat yritykset
Jotkut pankit myöntävät luottoja pienille ja keskisuurille yrityksille auttaakseen heitä vuokraamaan kalliita laitteita. Pankit veloittavat alhaisemmat palkkiot ja voivat tarjota parempaa asiakaspalvelua kuin yritykset, jotka eivät pääasiassa harjoita rahoitusta ja joiden vuoksi lainanottajat suosivat niitä. Jotkut pankit palvelevat myös säännöllisiä tapahtumia riippuen heidän kanssaan tekemästäsi sopimuksesta.
3. Laitteiden jälleenmyyjät ja jakelijat
Laitekauppiaat ja jakelijat omistavat usein tytäryhtiöitä, jotka tarjoavat laitteiden vuokrauspalveluja. Käy laitekauppiaiden luona ja tiedustele, tarjoavatko he rahoitusjärjestelyjä laitteilleen.
Liittyvät lukemat
Finance on maailmanlaajuisen finanssimallinnus- ja arvostusanalyytikon FMVA® -sertifikaatin virallinen toimittaja. Liity yli 350 600 opiskelijaan, jotka työskentelevät yrityksissä, kuten Amazon, J.P.Morgan ja Ferrari -sertifiointiohjelma, joka on suunniteltu auttamaan kaikkia tulemaan maailmanluokan finanssianalyytikoiksi. Saat lisätietoja vuokrauksesta ja muista liiketoimintatavoista tarjoamalla seuraavat ilmaiset resurssit:
- Vuokrasopimusluokitukset Vuokrasopimusluokitukset Vuokrasopimusten luokitukset sisältävät operatiiviset vuokrasopimukset ja pääleasingsopimukset. Vuokrasopimus on eräänlainen liiketoimi, jonka yritys tekee saadakseen oikeuden käyttää omaisuutta. Vuokrasopimuksessa yhtiö maksaa toiselle osapuolelle sovitun rahasumman, toisin kuin vuokran, vastineeksi hyödykkeen käytöstä.
- Vuokrasopimus Vuokraselvitys Vuokrasopimus. Vuokrasopimukset ovat sopimuksia, joissa kiinteistön / omaisuuden omistaja antaa toisen osapuolen käyttää omaisuutta vastineeksi rahalle tai muulle omaisuudelle. Kaksi yleisintä vuokrasopimustyyppiä kirjanpidossa ovat toiminta ja rahoitus (pääomaleasingsopimus). Edut, haitat ja esimerkit
- Hankinta- ja maksusykli Hankinta- ja maksusykli Hankinta- ja maksusykli (jota kutsutaan myös ostojen, velkojen ja maksujen PPP-sykliksi) koostuvat pääasiassa kahdesta liiketapahtumaluokasta. Ensimmäinen luokka on hankintaluokka. Tyypillinen tämän tapahtumaluokan päiväkirjamerkintä on veloitus varastosta tai kulu
- Tase-erien ennustaminen Tase-erien ennustaminen Tase-rivikohtien ennustaminen käsittää käyttöpääoman, julkisen ja yksityisen pääoman, vieraan pääoman ja nettotulojen analysoinnin. Tämä opas kertoo kuinka lasketaan
