Palvelut ovat kiinteistöissä käytetty termi kuvaamaan kiinteistön parantavaa ominaisuutta. Omaisuus, jossa on paljon mukavuuksia, on toivottavampi ominaisuus, ja siksi se on yleensä arvokkaampi. Esimerkiksi talon uima-allasta pidetään konkreettisena palveluna; ihmiset yleensä haluavat ostaa talon, jossa on uima-allas, kuin ilman sitä. Siellä on myös aineettomia mukavuuksia, kuten sijainti. Talo, joka on lähellä rantaa, voi olla toivottavampi sen näkymille.
