Lomake 4797 on verolomake, joka on toimitettava Internal Revenue Service (IRS): lle kaikista liikekiinteistöjen myynnistä tai luovutuksista saatavista voitoista, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, vuokratuloja tuottavat kiinteistöt ja teollisuuteen, maatalouteen käytetyt kiinteistöt tai kaivannaisresursseja. Ota aina yhteyttä ammatilliseen veroneuvojaan selvittääkseen, täytyykö sinun lähettää lomake 4797 vai ei.
Omaisuuden luokittelu lomakkeeseen 4797
On tärkeää tarkistaa huolellisesti IRS: n verkkosivusto (//www.irs.gov/), onko kiinteistösi liikeyrityksenä vai ei ja edellyttääkö se lomakkeen täyttämistä.
Mahdollisia poikkeuksia ovat pääasialliset asunnot, joita on käytetty osittain yritystulojen ansaitsemiseen, mutta joiden ensisijainen tarkoitus on asua. Näin voi olla monilla yrittäjillä, itsenäisillä urakoitsijoilla ja muilla, jotka tuottavat tulonsa kotona.
Poistot
Kiinteistön käytön ja luokittelun perusteella poistot voidaan ottaa huomioon, ja niitä voidaan käyttää kiinteistön kirjanpitoarvon alentamiseen ja siten verotettavan voiton vähentämiseen.
Verotapahtuma osakkeenomistajille
Omistusrakenteesta ja sijoituksen kokoonpanosta riippuen myös muut osakkeenomistajat, kumppanit tai sijoittajat voivat kokea verotapahtuman, kun kiinteistö myydään ja lomake 4797 jätetään.
Muista kuulla ammattitaitoista veroneuvojaa selvittääksesi kiinteistön myynnin vaikutukset muihin osakkeenomistajiin tai sijoittajiin.
Lisäresurssit
Kiitos, että olet lukenut Finanssin perehdyttävän oppaan ymmärtämään mikä muoto 4797 on ja miksi sillä on merkitystä. On aina tärkeää saada ammattitaitoista veroneuvontaa ja varmistaa, että noudatat kaikkia IRS: n määräyksiä ja vaatimuksia.
Talouden tehtävänä on auttaa sinua tulemaan maailmanluokan rahoitusanalyytikkona. Tämän tavoitteen mielessä nämä muut rahoitusresurssit auttavat sinua matkallasi:
- Verosuojat Verosuoja Verosuoja on sallittu vähennys verotettavasta tulosta, mikä vähentää verosaatavia. Näiden kilpien arvo riippuu yrityksen tai yksityishenkilön tosiasiallisesta verokannasta. Yhteiset vähennyskelpoiset kulut sisältävät poistot, poistot, kiinnelainamaksut ja korkokulut
- Korkoverosuojat Korkoverosuojat Termi "korkoverosuoja" viittaa alennettuihin veroihin, jotka aiheutuvat vähennyksistä verotettaviin tuloihin yrityksen korkokuluista.
- Veroparatiisit Veroparatiisi Veroparatiisi tai offshore-finanssikeskus on mikä tahansa maa tai lainkäyttöalue, joka tarjoaa minimaalisen verovelvollisuuden ulkomaisille henkilöille ja yrityksille.
- Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet PP&E (aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet) PP&E (aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet) on yksi taseessa olevista keskeisistä pitkäaikaisista varoista. PPX: ään vaikuttavat Capex, poistot ja käyttöomaisuuden hankinnat / luovutukset. Nämä varat ovat avainasemassa yrityksen toiminnan ja tulevien menojen taloudellisessa suunnittelussa ja analysoinnissa
