Takuut ja takuut viittaavat tosiseikkoihin, jotka myyjä tekee yrittäessään suostuttaa ostajan ostamaan liiketoimintansa. Kumpikin liiketoimen osapuoli luottaa toisiinsa antaakseen oikeita tietoja tapahtumasta. Myyjä vakuuttaa, että liike on sen investoinnin arvoinen, jonka ostaja aikoo tehdä.
Ostajalle on annettava riittävät tiedot, jotta se tukee myyjän pyytämää hintaa tapahtumassa. Osa näistä tiedoista sisältää tilinpäätöksen. Kolme tilinpäätöstä Kolme tilinpäätöstä ovat tuloslaskelma, tase ja kassavirtalaskelma. Nämä kolme keskeistä lausumaa ovat monimutkaisia, luettelot voimassa olevista sopimuksista, asiakaslistaukset ja todisteet omaisuuden omistuksesta.
Yritysostosta käytävien neuvottelujen aikana ostajan tehtävänä on vaatia myyjältä lisätietoja myyjän tietyistä tosiseikoista. Tämä johtuu siitä, että ostajalla on enemmän riskejä. Järjestelmäriski Järjestelmäriski voidaan määritellä riskiksi, joka liittyy yrityksen, teollisuuden, rahoituslaitoksen tai koko talouden romahtamiseen tai epäonnistumiseen. Se on rahoitusjärjestelmän suuren epäonnistumisen vaara, jolloin kriisi tapahtuu, kun pääoman tarjoajat menettävät luottamuksen pääoman käyttäjiin kuin myyjään, ja siksi heidän on varmistettava, että kaikki kysymykset välitetään myyjälle vastausta varten. että kaikki liiketoimeen tarvittavat tiedot annetaan.
Ostajan lakitiimillä on myös tehtävänä varmistaa, että kauppa on lain puitteissa. Jos ostaja aikoo käyttää varastojaan osana kauppahintaa, hänen on annettava myyjälle vakuutus siitä, että toimitetussa varastossa ei ole mitään rasitteita ja että ostajalla on laillinen oikeus tarjota osaketta.
Mitä lakimiehet etsivät edustajista ja takuista
Edustukset ja takuut tarjoavat ostajalle mahdollisuuden suorittaa due diligence -tyyppisiä due diligence -tyyppisiä due diligence -tapahtumia. Yksi tärkeimmistä ja pitkimmistä prosesseista yritysjärjestelyissä on due diligence. Oikeudellisen huolellisuuden prosessi on ostaja, jonka ostaja suorittaa vahvistaakseen myyjän vaatimusten paikkansapitävyyden. Mahdolliseen yritysjärjestelyyn liittyy useita due diligence -tyyppejä. kauppaa varten. Osapuolia edustavien asianajajien on tutkittava kauppa varmistaakseen, että se on oikeudenmukainen sekä ostajalle että myyjälle.
Joitakin tietoja, jotka ostajan asianajajat tarkastavat esityksissä ja takuissa, ovat:
1. Yrityksen laillisuus: Tähän sisältyy yrityksen oikeudellisen muodon, sen toimivallan ja myyjän oikeuksien tekeminen sitovan sopimuksen kanssa ostajan kanssa.
2. Verotarkastuskyselyt: Verotarkastuksella varmistetaan, että myytävä yritys ei ole koskaan ollut IRS: n (tai muun asianmukaisen veroviranomaisen) tutkassa tulo- ja vähennysilmoitusten rikkomisen vuoksi.
3. Rahoitusvälineiden tarkkuus: Tosiasia, jonka mukaan myyjän on ilmoitettava kaikki liiketoiminnan tilinpäätökset ja annettava vakuutus siitä, että ne ovat puhtaita, ajantasaisia ja tarkkoja todennettavuuteen saakka.
4. Varaston tila: Myyjä voi usein peittää tai jättää kokonaan ilmoittamatta varastonsa tilan. Esimerkiksi myyjä saattaa antaa yksinkertaisen ilmoituksen varastomäärästä, mutta ei paljasta, että osa varastosta on vanhentunut tai vahingoittunut. Siksi asianajajien on vaadittava tosiasiat, jotka osoittavat, että inventaariolauselma on tarkka, täydellinen ja ajan tasalla.
5. Työntekijöiden etuuksien tilanne: Pitäisi olla vakuutus työntekijöiden maksujen ja etuuksien maksamisesta.
6. Ympäristövastuu: Vakuus siitä, että ympäristökysymyksiin ei ole vireillä olevia velvoitteita.
7. Asiakirjojen tila: Lausunto siitä, että kaikki toimitetut kaupankäyntiasiakirjat ovat oikeita ja täydellisiä.
Edustukset ja takuut
Osto- ja myyntisopimuksessa myynti- ja myyntisopimus myynti- ja myyntisopimus (SPA) edustaa tärkeimpien kaupallisten ja hinnoitteluneuvottelujen tulosta. Pohjimmiltaan siinä esitetään kaupan sovitut osat, se sisältää useita tärkeitä suojatoimenpiteitä kaikille osapuolille ja tarjoaa oikeudellisen kehyksen kiinteistön myynnin loppuun saattamiseksi. , myyjän on toimitettava yksityiskohtaiset tiedot ostajalle esitettyjen tosiseikkojen varmuuskopioimiseksi, jolla voi olla vähän tai ei lainkaan muuta tietoa yrityksestä. Tässä on joitain edunvalvonnan ja takuiden etuja molemmille osapuolille:
1. Ilmoita myyjän liiketoiminta
Myyjällä on kaikki tiedot yrityksestä, kun taas ostaja on kiinnostunut saamaan täydelliset tiedot liiketoiminnasta kaupan helpottamiseksi.
2. Aseta peruste kaupan päättämiselle
Koska yksityiskohtainen asiakirja vaatii myyjää ilmoittamaan yrityksen aseman asiakkaiden lukumäärän, aiempien tulojen, varastojen, voimassa olevien sopimusten jne. Perusteella, se asettaa vaiheen myyntitapahtuman päättymiselle.
3. Lievitä taloudellisia menetyksiä
Takuut ja takuut sisältävät korvauslausekkeen, joka lieventää taloudellisten menetysten riskiä, jos jompikumpi osapuolista jättää huomiotta tärkeät esitykset, jotka voivat johtaa transaktioiden jälkeisiin taloudellisiin menetyksiin.
4. Tuoton varmistaminen
Ostaja antaa myyjälle edustajille takuut, jotka koskevat kykyä sulkea kauppa, kuten todisteet varoista tai rahoituksesta.
Edustajille ja takuille asetetut haasteet
Kumpikaan osapuoli ei halua menettää missään liiketapahtumassa. Siksi on molempien etujen mukaista, jos molemmat osapuolet saavat win-win-sopimuksen. Joissakin tilanteissa esitykset ja takuut voivat kuitenkin kohdata seuraavia haasteita:
1. Selviytymiskausiin liittyvät kustannukset
Neuvottelujen aikana liiketoiminnan kustannukset voivat vaihdella selviytymisajasta riippuen. Enimmäkseen ostaja haluaa pidemmän selviytymisajan tarkempaa tarkastelua varten. Se ei kuitenkaan ole ihanteellinen myyjälle, joka haluaa sulkea kaupan mahdollisimman nopeasti. Siksi, jos selviytymisjaksosta käydään huonoja neuvotteluja, molemmille osapuolille voi aiheutua tarpeettomia kustannuksia.
2. Hämmennys näiden kahden termin välillä
On hämmentävää, kun esityksiä ja takuita käytetään erikseen, koska niiden oikeudellinen tulkinta muuttuu. Siksi, kun näitä termejä käytetään itsenäisesti, molempien osapuolten tulisi olla varovaisia tulkinnassaan. Tästä syystä:
- Edustusta käytetään houkuttelemaan ostaja tekemään sopimus. Jos myyjä rikkoo sopimusta, vahingonkorvauksen lisäksi ostaja voi irtisanoa sopimuksen.
- Toisaalta takuu on sopimuksen sisällä, ja se tulee edustuksen jälkeen. Jos myyjä rikkoo tätä sopimuksen osaa, ostaja voi vaatia korvausta vahingoista, mutta ei voi irtisanoa sopimusta.
Lisäresurssit
Finance on maailmanlaajuisen finanssimallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ virallinen toimittaja. FMVA®-sertifiointi . Voit jatkaa urasi etenemistä alla olevista lisärahoitusresursseista:
- Caveat Emptor (ostajan varokaa) Caveat Emptor (ostajan varo) Caveat tyhjor on latinankielinen lause, joka käännetään siten, että ostaja varokaa. Lause kuvaa sopimusoikeuden käsitettä, joka asettaa erääntyneen taakan
- Henkilökohtainen liikearvo Henkilökohtainen liikearvo Henkilökohtainen liikearvo on aineeton arvo, joka syntyy yrityksen omistajan tai muun henkilön ponnisteluista tai maineesta. Se tarkoittaa, että arvo liittyy vain organisaatiossa työskentelevään henkilöön, ei itse yritykseen. Laskentatoimessa ja rahoituksessa liikearvo on aineeton hyödyke
- Aineettomat hyödykkeet Aineettomat hyödykkeet IFRS-standardien mukaan aineettomat hyödykkeet ovat tunnistettavissa olevia, ei-monetaarisia varoja, joilla ei ole fyysistä sisältöä. Kuten kaikki varat, myös aineettomat hyödykkeet ovat sellaisia, joiden odotetaan tuottavan taloudellista tuottoa yritykselle tulevaisuudessa. Pitkäaikaisena omaisuuseränä tämä odotus ulottuu yli vuoden.
- Verkkovaikutus Verkkovaikutus Verkkovaikutus on ilmiö, jossa tuotteen tai palvelun nykyiset käyttäjät hyötyvät jollain tavalla, kun muut käyttäjät ottavat tuotteen tai palvelun käyttöön. Tämän vaikutuksen luovat monet käyttäjät, kun heidän tuotteen käyttöön lisätään arvoa. Suurin ja tunnetuin esimerkki verkkovaikutuksesta on Internet.
