Taloudellisessa mallinnuksessa ja arvostuksessa on tärkeää ymmärtää, miksi XIRR: ää käytetään IRR: ään. Yksinkertaisen = IRR-funktion käyttäminen Excelissä voi olla harhaanjohtavaa, koska siinä oletetaan, että kaikki kassavirtojen sarjan jaksot ovat samat. Näin ei usein ole, varsinkin jos sinulla on alkuinvestointi etukäteen, mikä ei ole melkein koskaan 31. joulukuuta.
XIRR antaa sinulle joustavuuden määrittää tiettyjä päivämääriä jokaiselle yksittäiselle kassavirralle, mikä tekee siitä paljon tarkemman laskennan.
Mikä on sisäinen tuottoprosentti (IRR)?
Sisäinen tuottoprosentti on diskonttokorko, joka asettaa sijoituksen kaikkien tulevien kassavirtojen nykyarvon (NPV) nollaksi. Jos sijoituksen NPV on nolla, se ei tarkoita, että se on hyvä tai huono sijoitus, se tarkoittaa vain sitä, että ansaitset IRR: n (diskonttokorko) tuottoprosenttina.
Mikä on IRR Excelissä?
Jos käytät = IRR () -kaavaa Excelissä, käytät samoja ajanjaksoja kunkin solun välillä (kassavirta). Tämän vuoksi on haastavaa, kun aiot sijoittaa sijoituksen vuoden puolivälissä. Tästä syystä (kuten alla on esitetty) käytä aina XIRR: ää.
Mikä on XIRR Excelissä?
Jos käytät = XIRR () -kaavaa Excelissä, sinulla on täydellinen joustavuus kassavirtojen ajanjaksoina. Tätä varten kirjoita kaavaan kaksi sarjaa:
- Kassavirta
- Kunkin kassavirran vastaavat päivämäärät
Esimerkki XIRR vs IRR -laskennasta
Alla on esimerkki tavallisesta IRR: stä verrattuna XIRR: ään, jossa on kuusi kassavirtaa. Säännöllisellä IRR: llä oletetaan, että kaikki kassavirrat tapahtuvat 31. joulukuuta, mutta XIRR: n avulla voimme kertoa Excelille, että ensimmäinen kassavirta on vuoden puolivälissä. Tällä on merkittävä vaikutus sisäisen tuottoprosentin laskemiseen.
Kuten alla olevasta tuloksesta näet, XIRR: n ja IRR: n käyttö tuottaa 16,25% verrattuna 13,45%: iin, mikä on olennainen ero!
Lataa ilmainen malli
Kirjoita nimesi ja sähköpostiosoitteesi alla olevaan lomakkeeseen ja lataa ilmainen malli nyt!
Lisäresurssit
Kiitos tämän XIRR vs IRR -oppaan lukemisesta Excelissä. Finance on maailmanlaajuisen rahoitusmallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ virallinen toimittaja. FMVA®-sertifiointi Liity yli 350 600 opiskelijaan, jotka työskentelevät Amazonin, JP Morganin ja Ferrarin sertifiointiohjelmissa, joka on suunniteltu auttamaan kaikkia tulemaan maailmanluokan rahoitusanalyytikoiksi. .
Oppimisen jatkamiseksi ja urasi etenemiseksi suosittelemme alla olevia lisärahoitusresursseja:
- Taloudellisen mallinnuksen opas Ilmainen taloudellisen mallinnuksen opas Tämä taloudellisen mallinnuksen opas sisältää Excel-vinkkejä ja parhaita käytäntöjä oletuksista, ohjaimista, ennusteista, kolmen lausunnon linkittämisestä, DCF-analyysistä ja muista
- DCF-mallinnusopas DCF-mallikoulutuksen ilmainen opas DCF-malli on tietyntyyppinen rahoitusmalli, jota käytetään yrityksen arvostamiseen. Malli on yksinkertaisesti ennuste yrityksen vapaasta kassavirrasta
- Mikä on herkkyysanalyysi Mikä on herkkyysanalyysi? Herkkyysanalyysi on taloudellisessa mallinnuksessa käytetty työkalu analysoimaan, kuinka riippumattomien muuttujien joukon eri arvot vaikuttavat riippuvaan muuttujaan
- Taloudellisen mallinnuksen kurssit
