Vapaaehtoinen luovutus on omaisuuden omaisuuden tahallinen siirtäminen yksilöltä toiselle teon kautta.
Kun tällainen siirto tapahtuu ilman kuljettimen riittävää harkintaa, siirron suorittavan alkuperäisen omistajan on oltava valmis selittämään siirron. Oikeusjärjestelmän, jolla on toimivalta omaisuuden sijainnin suhteen, on tunnustettava selitys.
Teko on virallinen rekisteri kyseisen omaisuuden omistusoikeuksista. Harkinta viittaa laillisesti tunnustettuun korvaukseen, joka on maksettava omistajalle vastineeksi kyseisen omaisuuden oikeuksista.
Yhteenveto
- Vapaaehtoisen luovutuksen sanotaan olevan tarkoituksellinen omistusoikeuden siirtäminen omaisuudelle yksilöltä toiselle teon kautta.
- Se on kolme tyyppiä - julkiset avustukset, yksityiset avustukset ja julkinen omistautuminen.
- Vapaaehtoinen kuljetus voidaan käyttää välttämään maksukyvyttömyys, hyväntekeväisyystarkoituksiin, vilpillisiin tarkoituksiin ja välittäminen jälkeläisille.
Mikä on kuljetus?
Termi luovutus tarkoittaa omaisuuden tai muun käyttöomaisuuden siirron oikeudellista prosessia. Käyttöomaisuus Käyttöomaisuus tarkoittaa pitkäaikaisia aineellisia hyödykkeitä, joita käytetään yrityksen toiminnassa. Tämän tyyppinen omaisuus tuottaa pitkäaikaista taloudellista voittoa, sen taloudellinen vaikutusaika on yli vuosi ja se luokitellaan taseessa aineellisiin käyttöomaisuushyödykkeisiin. omistajalta toiselle. Tämän tyyppinen omistuksen luovutus voidaan luokitella viiteen luokkaan:
1. Vapaaehtoinen kuljetus
2. Tahattomat kuljetukset
3. Siirto testamentilla
4. Siirto perimyslakien mukaan
5. Siirto liittymisen yhteydessä
Vapaaehtoisen kuljetuksen tyypit
Vapaaehtoista kuljetusta on kolme tyyppiä:
1. Julkinen avustus: Julkisesti omistettu maa siirretään yksityishenkilölle.
2. Yksityinen apuraha: Yksityisomistuksessa oleva maa siirretään yksityishenkilölle.
3. Julkinen omistautuminen: Yksityisomistuksessa oleva maa siirretään hallitukselle tai hallituksen ylläpitämälle organisaatiolle.
Milloin vapaaehtoista kuljetusta käytetään?
Vapaaehtoista kuljetusta voidaan käyttää seuraavissa tilanteissa:
1. Vältä oletuksia
Tarkastellaan tilannetta, jossa lainanottaja on laiminlyönyt velkansa lainan. Velan kustannuksia käytetään WACC-laskelmissa arvostusanalyyseihin. . Lainanottaja voi välittää kiinnostuksensa kiinteistöihin luotonantajalle estääkseen kielteiset vaikutukset niiden luottohistoriaan.
Luotonantaja voi hyväksyä omaisuuden luovutuksen ja myydä kiinteistön saadakseen rahansa takaisin. Ennen kuin kiinnitysyhtiö harkitsee tätä vaihtoehtoa, lainanottajan on yritettävä myydä kiinteistö käypään markkina-arvoonsa vähintään kolmen kuukauden ajan.
2. Hyväntekeväisyystarkoitukset
Lahjoittajat välittävät usein kiinteistöjä hyväntekeväisyysjärjestöille. Tällöin heidän on hoidettava huolellisesti kysymys. Kun asianmukaiset suojat ovat käytössä, vastike on verovähennys.
3. Kuljetus jälkeläisille
Monet ihmiset välittävät omaisuutensa jälkeläisilleen lahjana tai viimeisen tahdonsa kautta, joka tehdään lahjakirjan kautta. Harkinnan huomioon ottaminen Termi "vastike" on Englannin lain käsite, joka viittaa hintaan, joka maksetaan vastineeksi lupauksen täyttämisestä. Sen pääominaisuus on, että toimeksiantajan on annettava lupaus arvokkaasta ja luvatun on annettava vastineeksi jotain arvokasta. Yksinkertaisesti sanottuna kaikkea arvokasta, jonka osapuolet lupaavat toiselle, voidaan pitää vastikkeena. koostuu pienestä rahamäärästä tai yksinkertaisesti rakkaudesta ja kiintymyksestä. Tapauksissa, joissa velkojat hakevat omaisuuden hallussapitoa vaatimustensa täyttämiseksi, tällaista lahjaa voidaan kuitenkin pitää epäilyttävänä.
4. Vilpilliset tarkoitukset
Vapaaehtoiset siirrot voidaan joskus tehdä tarkoituksena estää, viivästyttää tai huijata luotonantajaa.
Kiinteistön myyntiä kolmannelle osapuolelle pidetään useimmissa tapauksissa laittomana, kun tarkoituksena on välttää luotonantajan vaatimus kyseisestä omaisuudesta. Tällaista kuljetustyyppiä kutsutaan vilpilliseksi kuljetukseksi.
Velkojilla on käytettävissään useita tapoja, kuten siviilioikeudelliset menettelyt, joiden avulla he voivat puolustaa vaatimuksiaan tietylle omaisuudelle.
Siviiliasioissa tuomioistuin voi määrätä vastaajan maksamaan sakkoja tilanteissa, joissa liiketoimen katsotaan olevan vilpillinen tapahtuma. Se tapahtuu tapauksessa, jossa tuomioistuin toteaa petoksen olevan todellinen, haitallinen tai rakentava.
Mikä on vapaaehtoinen kuljetus?
Termi tahaton luovutus viittaa tapaukseen, jossa kiinteistön siirto tapahtuu ilman omistajan nimenomaista suostumusta. Se tapahtuu yleensä avioeropäätöksissä, laiminlyönnistä tai luonnonkatastrofista johtuvasta tuomitsemisesta, verojen maksamatta jättämisestä, omaisuuden takavarikoinnista velan laiminlyönnin yhteydessä jne. Jos kiinteistönomistaja kuolee ilman suoria perillisiä, valtio huolehtii omaisuuden.
Liittyvät lukemat
Finance on maailmanlaajuinen rahoitusmallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ FMVA® -sertifikaatin tarjoaja. Liity yli 350 600 opiskelijaan, jotka työskentelevät Amazonin, J.P.Morganin ja Ferrarin sertifiointiohjelmissa, niille, jotka haluavat viedä uransa seuraavalle tasolle. Jos haluat oppia lisää ja laajentaa urasi, tutustu seuraaviin lisärahoitusresursseihin:
- Asset Protection Asset Protection Asset protection tarkoittaa joukkoa tekniikoita, strategioita ja lakeja, joiden tarkoituksena on suojata yksityishenkilöille ja yrityksille kuuluvia varoja vaateilta
- Perintö Perintö Perinnöllä tarkoitetaan perinnön koko omaisuutta tai sen osaa, joka siirtyy perillisille perinnön omistajan kuoleman jälkeen. Perintö voi olla
- Luottoriski Luottoriski Luottoriski on tappioriski, joka voi aiheutua siitä, että osapuoli ei noudata minkään rahoitussopimuksen ehtoja, pääasiassa
- Siviilisääty Siviilisääty Oikeudellisella sanalla avioliitto-omaisuus viittaa omaisuuteen, jonka jompikumpi tai molemmat osapuolet hankkivat avioliiton aikana. Kiinteistö, jonka haltija on
