Lunastava estoppel on sopimusoikeusoppi, joka estää henkilöä menemästä takaisin lupaukseensa, vaikka laillista sopimusta ei olisikaan. Siinä todetaan, että vahinkoa kärsinyt osapuoli voi periä vahingonkorvaukset Korvauskorvausta käytetään suojaamaan henkilöä tai yhteisöä mahdollisilta menetyksiltä ja vahingoilta, jotka voivat johtua huolimattomuudesta, oikeudellisista vaatimuksista tai muusta, jota lupaaja voi välttää, jos aiheutuneet vahingot johtuvat lupauksesta lupauksen tekijä, johon lupauksen vastaanottaja luotti myöhemmäksi vahingoksi.
Vaikka lupausta on tuettava oikeudellisella näkökohdalla Harkinta Termi "vastike" on Englannin lain käsite, joka viittaa hintaan, joka maksetaan vastineeksi lupauksen täyttämisestä. Sen pääominaisuus on, että toimeksiantajan on annettava lupaus arvokkaasta ja luvatun on annettava vastineeksi jotain arvokasta. Yksinkertaisesti sanottuna kaikkea arvokasta, jonka osapuolet lupaavat toiselle, voidaan pitää vastikkeena. tai laillisen sopimuksen täytäntöönpano, velkojen estoppel -oppi sallii lupauksen täytäntöönpanon, vaikka voimassa olevan sopimuksen vaatimuksia ei olekaan.
Vekselivakuutuksen vaatimukset
Seuraavien elementtien on oltava läsnä, jotta opti velkapaperista voidaan panna täytäntöön:
1. Promisor antoi merkittävän lupauksen saada lupauksen toimia sen mukaan
Velkakirjan ensimmäinen osa on se, että luvatulle annettu lupa oli riittävän merkittävä ja että järkevä henkilö luottaa siihen yleensä.
2. Luvattu luotti lupaukseen
Toinen tekijä on, että lupauksen on täytynyt toimia lupaajan antaman lupauksen mukaan, vaikka harkinta ei tue sitä.
3.Lupauksen saajalle aiheutui merkittävää vahinkoa luottaen lupaukseen
Kolmas tekijä on, että lupaukseen vedotut osapuolet kärsivät tosiasiallista haittaa taloudellisen menetyksen muodossa. Tappio johtuu siitä, että velkoja ei täyttänyt suhteensa alkaessa annettua lupausta. Yksinkertaisesti sanottuna luvattu on huonommassa asemassa, koska hän on toiminut lupauksen perusteella ja luottanut siihen.
4. Lupauksen täyttäminen on ainoa tapa lupauksen korvaamiseksi
Neljäs elementti on, että lupauksesta tulee täytäntöönpanokelpoinen, jos tuomioistuin toteaa, että ainoa tapa, jolla lupauksen kohteena oleva epäoikeudenmukaisuus voidaan välttää, on lupauksen täytäntöönpano. Tuomioistuimella on kuitenkin harkintavalta valita, mitä tehdä tällaisessa tapauksessa. Ihannetapauksessa se ryhtyy toimiin, jotka vapauttavat lupauksen kärsimästään vahingosta.
Oikeustapaus: Central London Property Trust Ltd vs. High Trees House Ltd (1947) KB 130
High Trees -tapaus on englantilaisessa sopimusoikeudessa tehty päätös, joka vahvisti velkakirjan käsitteen. Tapaukseen osallistuivat High Trees, vastaajat ja Central London Property Trust, kantajat. Vastaaja vuokrasi kantajalta Claphamissa, Lontoossa sijaitsevan kerrostalon kiinteämääräisenä 2500 puntaa vuodessa.
Toisen maailmansodan puhkeaminen 1940-luvulla vähensi käyttöasteita rajusti alueella. Tämän seurauksena osapuolet sopivat alentavansa vuokraa puoleen määrittelemättä ajanjaksoa, jonka ajan uutta sopimusta sovelletaan. Vastaajat jatkoivat alennetun vuokran maksamista, ja vuoteen 1945 mennessä asuntojen vuokrausaste oli normalisoitunut.
Yhteisöjen tuomioistuimelle esitetyt kysymykset
Kantaja haastoi High Treesin maksamaan kaikki vuokratasot, jotka olivat olemassa ennen sopimusta korojen alentamisesta. Vastaajat väittivät, että alennettujen vuokrakustannusten maksamista koskeva sopimus koski koko vuokra-ajan ja että Central London Property Trust teki virheellisen vaatimuksen korkeammasta vuokrasta toisen maailmansodan päättymisen jälkeen.
Tuomioistuimen tuomio
Tuomiota tehtäessä Denning J nojautui ylähuoneen aikaisempaan päätökseen Hughes vs.Metropolitan Railway Co (1877) -tapahtumassa, jossa todettiin, että puolueita olisi estettävä palaamasta takaisin lupauksiinsa. Denning J väitti, että oli lupa, jonka lupaaja tiesi lupauksen olevan tekemisissä, vaikka vastiketta ei ollut.
Tuomari perusteli, että jos yksi osapuoli saa toisen osapuolen uskomaan, että ensimmäisen osapuolen laillisia oikeuksia ei panna täytäntöön, tuomioistuimet estävät kyseistä osapuolta panemasta oikeuksiaan täytäntöön myöhemmin. Tuomioistuin totesi, että kantajat antoivat sitovan lupauksen, joka oli voimassa vain sodan aikana.
Tuomari katsoi, että syytetyt, High Trees, olivat velvollisia maksamaan koko vuokran, kun asunnot olivat täysin käytössä toisen maailmansodan jälkeen. Jos kantajat olisivat yrittäneet vaatia koko vuokraa vuodesta 1940 eteenpäin, tuomioistuin olisi estänyt heitä tekemästä sitä.
Lainavakuutus Estoppel sopimusoikeudessa
Jotta sopimus olisi sopimusoikeuden nojalla täytäntöönpanokelpoinen, sopimuksen tekemisessä on oltava oikeudellinen vastike. Vastike on vaihtaa jotain arvokasta osapuolten välillä sopimuksen tekemisen tai lupauksen tekohetkellä. Ilman vastinetta sopimusta ei yleensä voida panna täytäntöön.
Tähän skenaarioon on kuitenkin olemassa poikkeuksia, ja tuomioistuin voi panna täytäntöön kahden osapuolen välisen lupauksen, vaikka vastapainoa ei olisikaan. Luoton estoppel estää osapuolta menemästä takaisin lupauksensa, jonka hän antoi toiselle osapuolelle, joka luotti lupaukseen ja toimi sen mukaan.
Lisää resursseja
Rahoitus on virallinen rahoitusmallinnus- ja arvostusanalyytikon (FMVA) ™ FMVA® -sertifiointi. Liity 350 600+ opiskelijaan, jotka työskentelevät Amazonin, J.P.Morganin ja Ferrarin sertifiointiohjelmissa.
Jotta voisit oppia ja kehittää taloudellisen analyysin tietosi, suosittelemme alla olevia lisärahoitusresursseja:
- Lainan kovenantit Lainan kovenantit Lainan kovenantit ovat rajoituksia, jotka luotonantajat (luotonantajat, velanhaltijat, sijoittajat) ovat tehneet lainasopimuksissa lainanottajan (velallisen) toiminnan rajoittamiseksi.
- Duress Duress Duress viittaa uhkien tai psykologisen painostuksen käyttämiseen pakottaakseen jonkun käyttäytymään toiveidensa vastaisella tavalla. Sopimusoikeudessa
- Korvaus Korvaus Korvaus on toisen osapuolen laillinen sopimus pitää toinen osapuoli moitteettomana - ei vastuussa - mahdollisista menetyksistä tai vahingoista.
- Probate Probate Probate on oikeudellinen ja taloudellinen prosessi, joka tapahtuu yksilön kuoleman jälkeen ja käsittelee nimenomaan henkilön tahtoa, omaisuutta ja
