Varoitus tyhjästä on latinankielinen lause, joka käännetään nimellä "anna ostajan olla varovainen". Lause kuvaa sopimusoikeuden käsitettä, joka asettaa due diligence -taakan. Due diligence -tyypit Yksi yrityskaupan tärkeimmistä ja pitkimmistä prosesseista on due diligence. Oikeudellisen huolellisuuden prosessi on ostaja, jonka ostaja suorittaa vahvistaakseen myyjän vaatimusten paikkansapitävyyden. Mahdolliseen yritysjärjestelyyn liittyy useita due diligence -tyyppejä. tavaran tai palvelun ostajalle. Varoitus tyhjentämisestä on kaupan ja sopimussuhteiden perusperiaate. Lopullinen ostosopimus. Lopullinen ostosopimus (DPA) on oikeudellinen asiakirja, joka kirjaa ehdot kahden yrityksen välillä, jotka tekevät sopimuksen sulautumisesta, hankinnasta, myynnistä, yhteisyrityksestä. tai jonkinlainen strateginen liittouma. Se on molempia osapuolia sitova sopimus ostajan ja myyjän välillä.
Varoitus tyhjentämisen periaatteen mukaan ostaja on vastuussa tarvittavan huolellisuuden suorittamisesta ennen ostoa. Ostotarjous Ostotarjous tarkoittaa kauppaa, jossa yrityksen hankkija saa hyvän kauppaa, joka on paljon alhaisempi kuin yrityksen käypä markkina-arvo. varmistaa, että tavara ei ole viallinen ja että se sopii hänen tarpeisiinsa. Jos ostaja ei suorita tarvittavia toimia, hänellä ei ole oikeutta korvauksiin vahingoista, jos ostetussa tuotteessa on merkittäviä vikoja.
Varoitustyhjennys ja tietosymmetria
Varoitus tyhjentämisen periaate johtuu pääasiassa ostajan ja myyjän välisestä epäsymmetriasta. Tiedot ovat epäsymmetrisiä, koska myyjällä on taipumus hallita enemmän tietoa tuotteesta kuin ostaja. Siksi ostaja ottaa riskin ostettujen tuotteiden mahdollisista virheistä.
Jos tuotteen laadulle ei ole nimenomaista takuuta, ostajan vastuulla on kerätä kaikki ostettua tuotetta koskevat tiedot. Samalla myyjä ei saa vääristää tuotetta tai antaa ostajalle väärää tietoa tuotteesta.
Ostajan sovellukset varokaa
Vaikka varoitustyhjyysperiaatetta voidaan soveltaa minkä tahansa tavaran tai palvelun ostoon, nykyään sitä sovelletaan ensisijaisesti kiinteistökauppoihin. Kiinteistöalan yhteisyritys Kiinteistöalan yhteisyrityksellä (JV) on ratkaiseva rooli useimpien tuotteiden kehittämisessä ja rahoituksessa. suuret kiinteistöhankkeet. Yhteisyritys on järjestely. Suurinta osaa kulutustavarakaupoista eri lainkäyttöalueilla säännellään erityisesti suunnitelluilla laeilla, kun taas varoitustyhjyyden periaate menettää merkityksensä.
Lisäksi rahoituspalveluteollisuus on merkittävä poikkeus varoitus tyhjentämisen periaatteesta. Sääntelyviranomaiset vaativat rahoitustuotteiden myyjien paljastamaan ostajille mahdollisimman paljon tietoja. Yleensä rahoitustuotteen myyjän on annettava asiaankuuluvat tiedot tuotteesta standardoidussa muodossa.
Varoitustyhjyyden periaatetta ei sovelleta, kun myyjä antaa ostajalle vääriä tietoja tai jos tuotetta on vääristelty.
Esimerkki varoitustyhjennystä (ostajan varokaa)
John ostaa talon Adamilta. Ennen ostamista John kysyi myyjältä talon virheistä. Adam kertoi hänelle, että yläkerran kylpyhuoneessa oli vuoto, mutta se oli jo korjattu. Adam varoitti kuitenkin häntä myös siitä, että korjauksista huolimatta pieni vuoto saattaa ajoittain tapahtua. John ei tarkastanut kylpyhuonetta kunnolla, mutta päätti silti ostaa talon.
Kolmen kuukauden kuluttua tapahtui iso vuoto, joka vahingoitti kylpyhuoneen lattiaa ja alakerran ruokasalin kattoa. John päätti mennä oikeuteen perimään vahingot Adamilta. Tuomari totesi kuitenkin, että Johnilla ei ole oikeutta oikeussuojakeinoihin, koska sovelletaan varoitustyhjyyden periaatetta. John ei suorittanut perusteellista huolellisuutta varmistaakseen, että kylpyhuoneen vika ei voi aiheuttaa vahinkoa tulevaisuudessa.
Lisäresurssit
Finance tarjoaa Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA® -sertifikaatin. Liity 350 600+ opiskelijaan, jotka työskentelevät yrityksissä, kuten Amazon, J.P.Morgan ja Ferrari -sertifikaattiohjelmassa, niille, jotka haluavat viedä uransa seuraavalle tasolle. Saat lisätietoja aiheeseen liittyvistä aiheista tutustumalla seuraaviin rahoitusresursseihin:
- Kapitalismi Kapitalismi Kapitalismi on taloudellinen järjestelmä, joka sallii ja kannustaa voittoa tuottavien yritysten yksityistä omistusta. Kapitalismille, joka tunnetaan myös nimellä markkinajärjestelmä, on ominaista yksityinen maaomistusoikeus, kilpailumarkkinat, vakaa oikeusvaltio, vapaasti toimivat pääomamarkkinat
- Kuluttajan ylijäämäkaava Kuluttajan ylijäämäkaava Kuluttajan ylijäämä on taloudellinen mittaus, jolla lasketaan hyöty (ts. Ylijäämä) siitä, mitä kuluttajat ovat valmiita maksamaan tuotteesta tai palvelusta sen markkinahintaan verrattuna. Kuluttajan ylijäämäkaava perustuu rajahyötyjen talousteoriaan.
- Asiakastyytyväisyys Asiakastyytyväisyys Asiakastyytyväisyys on se, missä määrin yrityksen tarjoamat tuotteet tai palvelut täyttävät asiakkaan odotukset - kuinka tyytyväinen asiakas on
- Mahdollisuuksien kustannukset Mahdollisuuksien kustannukset Mahdollisuuksien kustannukset ovat yksi keskeisistä käsitteistä taloustieteen tutkimuksessa ja ne ovat yleisiä kaikissa päätöksentekoprosesseissa. Vaihtoehtoiset kustannukset ovat seuraavaksi parhaan menetetyn vaihtoehdon arvo.
